交，每过一日加收月租金1％的滞纳金。承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回公有房屋使用权，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租、转让、 合法凭证，任何单位和个人均不得涂改或伪造。第三十三条房产转让或者变更时，房产权利人应当向房产行政主管部门申请转移或变更登记。法律另有规定的，依照有关 ...
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合同签定后，应登记的抵押物，抵押人不去登记，则已签定的抵押借款合同无效。“质押借款合同自各方在合同上签章并依法设定质押之日生效”，如质押借款合同签定 ）抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记。未经贷款人书面同意，抵押不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用以清偿其他债务。贷款人有权随时对抵押物 ...
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的协议，没有见到过。 6、原告李小华又以父亲无权代理其签字为由另行起诉借款合同无效。 在本案审理期间，原告李小华又在朝阳法院另行起诉诉讼，李小华为 原告周强名下。现原告已提起上诉，二审法院正在审理期间。 四、房产律师靳律师点评 每一起借名买房纠纷，对于双方当事人来讲都有一次沉痛的经历，一般情况下，双方 ...
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年11月6日经评估金阳县鑫源选矿冶炼厂的机械设备价值为985 892.50元，房产价值为284 639.16元，合计1 270 531.66元；6、股东会议决议，拟 签订的，但未提供有力证据证实，本院不予支持。综上，对于原告要求确认该合同无效的诉请，本院不予支持。（四）关于本案受案范围问题。本案原告王 ...
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诉被告周某、陈某、永州市某科技发展有限公司（以下简称科技公司）土地使用权转让合同纠纷一案，于2007年7月30日向本院提起诉讼。本院于2008年3月 支付购地款300 000元，向被告科技公司支付购地款120 000元，三被告在协议无效后应依法向原告周某返还全部购地款，而该土地实际上已移交土地储备中心 ...
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出售给被上诉人显然是不合法的。二、被上诉人与上诉人签订的房屋买卖协议违法，房产部门无法过户，上诉人只能将土地证更名为被上诉人后，以被上诉人的名义申请建房， 进行判断。所以，《城市房地产管理法》上述条文规定的转让条件并不影响合同的效力，违反该转让条件，并不导致合同无效，一审判决认定韦建斌与林志函签订的《 ...
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红英，安阳市开发区法律服务所法律工作者。原告韩纪彬诉被告梁燕、梁海香房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年3月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2011年6 不成立；二、被告认为原告诉称房屋买卖合同无效的理由不能成立。原告是农村户口，虽然不是安阳市的农业人口，但是被告转让的是房屋八间，双方在合同中明确 ...
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涉案店面房后，与案外人翟某某于2011年2月24日成立了宁波市鄞州某某房产销售代理有限公司，原告系该公司法定代表人。本院认为：原、被告双方签订的房屋租赁合同 过错，而被告将其承租的店面房未经房屋所有权人同意就转让给他人承租，亦存在过错，原、被告双方对合同无效均有过错，应负同等责任。对于原、被告所约定 ...
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日，被告赵强不经原告同意，擅自以个人名义将该民宅协议转让给被告刘平显。在原告获知自己的房产被无权处分的情况后，曾明确对二被告表示拒绝承认。现因 约束力，合同甲方赵强已证明为无权处分，在当事人不具备签订资格条件下签约，合同无效，不能证明签约人具备所有权；对证据2，收款收据真实性不发表质证意见。对其合法性 ...
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档案资料（包括公司变更登记申请书、公司股东出资情况表、股东会议纪要、公司章程、股份转让协议、公司法定代表人登记表），证明1、公司法定代表人于2011年1月6日变更 保证合同的保证期限为两年，自借款人不履行债务之日起计算；借款合同无效，保证合同仍有效，某投资公司、某工贸公司、某房地产公司对借款人卢某、万 ...
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