自本意见发布之日起执行），在办理产权登记时，财政部门给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米 备案制度。已经批准预售的商品住房成交价格不得高于备案价格。各职能部门要加大房地产交易市场监管检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等 ...
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在交易环节中，仅城市维护建设税就高达31%，再加上印花税及契税中与房地产相关的部分，其所占比例大大超过保有环节中城镇土地使用税及房产税的22%；在 ，获得长期稳定的收入来源；加强对房地产业的调控，抑制房价上涨，规范房地产交易行为，促进房地产市场稳定。那么，规范的物业税是否应该或者能够承载这些功能？是否 ...
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月原告也向物业公司缴纳物业管理费2,902.27元。2002年1月21日原告缴纳契税1,931.97元。被告则未为原告办理该房屋的产权证。本院在原告王某 黄浩黎所有权确认纠纷案中还查明被告在2008年4月1日曾向上海市金山区房地产交易中心出具申请书一份，称包括涉案房屋在内的产权证因管理混乱而遗失。审理 ...
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登记手续取得房屋权利，依法受法律保护。至于合同约定房屋售价为28万元，而核定契税的基价为34万元的事实，仅表明合同约定的售价稍微便宜而已，完全在市场价格 ，余款14万元于2009年1月3日支付，并确认在该日之前由双方共同向房地产交易中心申请办理过户手续。但合同就原告交付房屋时间未予明确。当日，双方因故 ...
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号房屋所有权证时，未向被告提交契税完税凭证，办证后补办的纳税申报计税金额与其提交的《房地产交易草契》和《房产交易协议书》上显示的房屋转让价格不符 》中的有关规定注销原告的房屋所有权证，但该条例中并未规定晚缴、少缴契税就应注销纳税义务人的房屋所有权证。综合考虑本案的实际情况，被告应当告知纳税义务人进行 ...
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兰出具委托书，委托王艳代其办理宣武区三义东里3号楼1305室房屋的买卖交易手续、到房地产交易管理部门办理该房的产权转移、过户的一切有关事宜，并办理与出售房产相关 了常宏伟；去完银行后其与常宏伟一起到深发展朝阳门支行，看到常宏伟将契税单子交给了银行。后来，常宏伟通知其业务受理单丢失，需要其一同去房管部门 ...
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初始登记档案中有总土地证，当事人可凭房屋所有权证办理房屋抵押登记。（四）成立萍乡市房地产交易中心，进一步简化房地产发证程序，提高工作效率。各相关单位应在 原则确定购买房屋的时间;购买除公有住房以外的其他住房，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的税款所属时间为准，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间 ...
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购住房。集资建房要按照市场化方式运作，促进房地产行业健康发展。要加强对房地产交易行为的监督管理，申请人申请办理房地产登记、过户手续时，必须提供与转让协议 应缴纳的税收，可委托交通管理部门代征。(三)单位和个人进行房产交易应缴纳的税收(契税由财政部门直接征收)，可委托房管部门代征。(四)单位和个人转让 ...
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销售额的，按原住房销售额与购房金额的差额征收个人所得税；个人购买普通自用住宅，契税在按1．5％税率征收的基础上，各城市可采用减让性补贴的方式， 1％从低征收土地出让金；个人拥有的普通住宅，转让时免征土地增值税。(二)适当降低房地产交易收费。以住房做抵押的，评估和保险不得作为办理抵押登记的必备条件，不得 ...
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税收征收管理实施细则》有利于税收控管和方便纳税的原则，市地方税务局委托我市房地产交易税费征收机关（杭州市财政局农税征收管理局）对市区个人出售自有房屋交纳的个人 有关费用。合理费用，是指购入该房屋时缴纳的契税、印花税、土地出让金、国有土地有偿使用收入、交易手续费、评估费及出售该房屋时缴纳的印花税、营业税 ...
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