幢别墅的产权人，没有依法取得这套别墅占用范围内的土地使用权并领取权属证书，而房地产交易中心将这套别墅代理销售给蔡先生的行为，违反了我国《城市房地产管理法 则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因 ...
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住所地长沙市平和堂2105室。 法定代表人林凯旋，该公司总经理。 原告湖南长沙长泰房地产开发有限公司（以下简称长泰公司）诉被告湖南信保投资咨询有限公司（以下简称信保 合同》，约定原告将长泰豪园项目委托被告实行全程策划及经纪代理销售等，合同履行过程中双方发生矛盾，2006年11月4日，信保公司向本院提出 ...
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标的物的物权凭证，故不能达到其证明目的。超霸公司还举示了若干不动产销售发票、中国人民建设银行个人贷款对账单、还款凭证等，用以证明“港渝广场”第九层 港渝商业管理有限公司于2004年9月20日签订的《委托代理经营合同》。 二、解除重庆超霸房地产开发有限公司、重庆市港渝商业管理有限公司于2000年9月7日 ...
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规定，判决：一、解除北京佳莲伟业房地产开发有限公司与北京百得利汽车进出口集团有限公司于二○○八年七月二十三日签订的《销售合同》（于判决生效之日起即 百九十元，由北京佳莲伟业房地产开发有限公司负担（已交纳）。 本判决为终审判决。 审判长郭勇 代理审判员张印龙 代理审判员蒋巍 二 ○ ○ 九 年 七 月 ...
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幢别墅的产权人，没有依法取得这套别墅占用范围内的土地使用权并领取权属证书，而房地产交易中心将这套别墅代理销售给蔡先生的行为，违反了我国《城市房地产管理法 则最后法院在审判实践中对其有效性还是予以认可的。 五、单位违反规定购房，合同无效 机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因 ...
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销售事实的认定错误。一审期间，东方公司提交了厦门宏隆升房地产代理有限公司出具的有关房屋实际销售情况的相关证据，并提交了315套住宅和51户店面的定金 办妥整个楼盘的《商品房预售许可证》的具体期限，而这一期限应当成为解释合同中关于《商品房预售许可证》“签发”、“颁发”、“下达”等不同用语的逻辑基础，也是 ...
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做展示。四、截止2002年4月底，原告另外尚有15套由其代理销售的房屋(合同价款总计为人民币8578658元)，在起诉时已交足定金但未签订买卖合同 为2673735元)，并选择一次性付款方式，在没有签订认购书和交付押金的情况下，直接与被告签订房地产买卖合同，整个购买过程中质检站直接与被告联系，未与销售 ...
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，上诉人与四被上诉人签订的上述合作开发房地产协议已成立，并且上诉人已实际履行合同，完成大楼工程的80％和销售了30％(预计利润至少3000万元)，协议未经 元，由富南公司承担。本判决为终审判决。 审判长丁海湖 代理审判员陈吉生 代理审判员费汉定 二○○二年十二月二十五日 书记员王振宏 书记员谭丽欢 ...
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有限公司所交定金不予退还，所付房款全部归上诉人所有。同时，双方又订立《房屋销售合同补充协议》，称售给海口海上世界有限公司的C3型别墅附加有一个游泳池，而售房 以转让单位的名义出现，但实质我公司是代理钟荷芬购买房屋。1997年9月17日上诉人又与被上诉人签订了一份房地产买卖契约，该契约约定，C4栋别墅由 ...
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出售，实质上是大林公司借钜建公司的名义销售房地产，该合同具有房地产经营性质。大林公司不具备房地产经营的主体资格，在一审诉讼期间也未通过 负担373 855?3元；钜建公司负担160 223?7元。本判决为终审判决。 审判长张雅芬 代理审判员冯小光 代理审判员韩玫 一九九九年十一月二十二日 书记员贾劲松 ...
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