，已无再行补办有关手续之必要和可能。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称《解答》)的有关规定，上述《定购 时未依法办理土地使用权过户手续和商品房预售许可证手续为由，在法有明文规定和实体法不溯及既往的情况下，适用《解答》的有关内容处理本案纠纷，显然是 ...
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未收到城建公司的土地款300万元不符合事实，理由不成立，依法不予支持。该院依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》 在本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告海口市城市建设开发总公司的土地款人民币300万元及其利息(利息从1996年12月27日起按中国人民银行同期 ...
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海南建展房地产有限公司清算组(以下简称建展公司清算组)及原审被告海南鼎盛投资有限公司(以下简称鼎盛投资公司)、海南鼎盛旅业发展有限公司(以下简称鼎盛旅业公司)返还土地转让款纠纷一案 月18日签订的《合同书》无效是错误的，该法对其生效前的合同纠纷，没有追溯力。2、《海南经济特区换地权益书管理办法》第十五 ...
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，产权不明确的纠纷；(三)涉外房地产纠纷；(四)应由土地管理和规划部门处理的其它纠纷。第八条一方当事人已向人民法院起诉的房地产纠纷案件，另一方当事人申请 的近亲属；(二)与本案有利害关系；(三)与本案当事人有其他关系，可能影响案件公正处理的。仲裁员、鉴定人的回避，由仲裁委员会主任、副主任决定。仲裁 ...
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管理部门处理的土地纠纷；(四)应由其他行政管理部门依照行政管理职权处理的房地产争议。第七条 一方当事人已向人民法院起诉的房地产纠纷案件，另一方当事人向 若干人组成。仲裁委员会设立办公室，负责日常工作。仲裁委员会的组成，应以房地产管理部门人员为主，吸收有关行政管理部门人员参加，并经同级人民政府批准。第 ...
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区内平等主体的公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间的房地产纠纷案件。第三条 申请房地产纠纷仲裁，实行自愿原则。当事人应当达成书面仲裁协议。第四 陈述和辩论。第二章 仲裁组织第九条 市、县、区房地产仲裁委员会由同级人民政府的房管、城建、土地规划等有关部门的负责人组成。仲裁委员会设主任委员一人 ...
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，可由民庭审理。五、关于以房地产为标的的其他纠纷的受理问题１４、公民之间、法人之间和其他组织之间，以及他们相互之间，因联合建房所产生的联建合同纠纷案件，由民庭受理。１５、以房屋建设为内容的建设工程承包纠纷，由民庭受理。１６、对因土地所有权或使用权权属不明发生的争议，不属法院 ...
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高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将《民事案件案由规定（试行）》印发给你们，自２００１年１月１日起试行。《 纠纷（１）土地使用权租赁合同纠纷８．临时用地合同纠纷９．商品房预售合同纠纷１０．商品房预售合同转让纠纷１１．合资、合作开发房地产合同纠车１２．项目转让 ...
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正处于旺果期，但正当原告的投入逐渐取得回报的时候，被告却与某房地产开发商签订房地产开发合同，对原告承包的桔园进行房产开发而终止合同，致使原告面临重大经济 中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第八条，《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十三条、 ...
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，可以认定有效”。显然，为了维护交易的秩序，保护消费者的利益，防止国家在国有土地上的利益受到非法侵害，国家对商品房预售行为有特殊的要求和规定，商品房预售许 支持。综上所述，依据《中华人民共和国城市房地产管理办法》第四十四条第一款第四项、最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定》第 ...
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