办理过户手续，被告王宗荣拒不履行。故诉至法院，请求确认原、被告签订的房屋买卖协议有效；判决被告王宗荣协助原告熊太琼办理该房过户手续；并承担本案诉讼费。 按房管部门实测面积结算，在合同价款外还支付房款1575元；原告熊太琼辩称该房屋余款1000元已抵完帐，其房款已全部付清的主张，由于其未提交证据证明，亦 ...
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登记手续。故诉至法院，请求依法判令两被告履行原告与其父母签订的房屋买卖协议，协助原告办理房屋产权过户变更登记手续并承担本案的诉讼费用。被告李xx答辩并 即搬入406房居住至今。1996年元月，原告曾xx向长沙市公证处申请对其购买房屋一事进行公证，长沙市公证处经审查核实，于1996年4月17日出具了（ ...
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这一法定要件，合同是无效的。本案中，张某与王某只是签了一份“房屋买卖协议”，既未付款，又未去登记，当然就无法在法律上限制田红将房屋卖给 ，但合同的成立并非代表合同的生效。对于不动产物权，我国采取登记主义原则，不动产物权的买卖合同未经登记，合同无效。合同无效不能说明合同没有成立。在合同成立与生效之间， ...
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是作为集体经济组织成员的原告与非为本集体经济组织成员之间签订的农村房屋买卖协议是否有效，即该协议是否具有《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五） 审理应当要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果，以实现裁判的法律效果和社会效果有机统一。 作者： 王宁（ ...
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为夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。事实上，2003年5月8日的《无锡市房屋买卖协议》甲方共有人栏“陈某某”的签字系丈夫朱某乙书写，非陈某某本人所签 王某某于本判决发生法律效力之日立即将坐落于无锡市溪北新村50号404室的房屋的所有权恢复至朱某乙名下。案件受理费2125元减半收取1063元，由朱某乙 ...
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购买坐落于城厢区凤凰山街道筱塘居委会文献西路1032号第2幢501室的房屋（其中住宅面积108.61平方米、柴间面积9.47平方米，共计118.08平方米）并 处理本案。故请求撤销原判，改判确认上诉人与被上诉人黄洪华签订的《房屋买卖协议》有效，确认上诉人取得城厢区凤凰山街道筱塘居委会文献西路1032号 ...
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由原告购买外，其余工程及门窗、楼梯等设施均由被告完成，被告保证水路畅通。协议达成后，原告于2008年9月17日向被告交付购房款50000元，于2008年10月 的名下。现第三人李仕钰已入住该房。原审认为，原、被告双方达成的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：“依法 ...
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为43平方米，按照房改政策规定，白勇作为高工，可享受120平方米。上述两套房屋，仅超出规定5平方米。但经过实测后，大大高于铁路部门登记面积。按照河南省纪律 即铁路局要求必须有纪检部门同意的书面证明，才能收取超面积款。因此，本案中房屋买卖协议是否符合国家房改政策，是审理的一个重要环节。因此，白勇、郑秀玲 ...
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是为了逃避税费的目的，是无效的。 【代理观点】 1、原被告签订的两份房屋买卖协议依法成立，符合《中华人民共和国合同法》关于合同成立的要件，具有法律效力，当事人 双方当事人自愿签订，其内容不违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应属有效。协议双方均应当遵循公平和诚实信用的原则，履行合同。而两份合同所不同的 ...
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第五十二条之规定判决：驳回原告刘竹杏请求确认被告王成均与陈柳花房屋买卖协议无效的诉讼请求。上诉人刘竹杏上诉辨称，《中华人民共和国城市房地产管理法》第 杏偿还购房款，该房归刘竹杏所有，以后由女儿居住。2008年10月，他将该房屋出售给陈柳花，没有征得单位同意，无法办理过户手续，他无权出售此房。被上诉人陈 ...
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