抵押得以钻法律的漏洞。? 二、司法解释拟谋求解决问题的途径? 《中华人民共和国合同法》自1999年10月1日起施行后，关于合同的效力有了严格的界定，区分 当事人再行出售该房地产的，属欺诈行为，买受人有权请求人民法院变更或者撤销房地产买卖合同，买受人自知道或者应当知道撤销事由一年内没有行使撤销权的，买卖 ...
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概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最 结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。商品房买卖合同说明（内容略）「释义」该部分是对文本的简要介绍 ...
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的范围性功能即体现于此。对此，兹以我国台湾地区司法行政部对有关判例的意见加以说明：原告以房屋出租被告使用有年，至本年初因需收回自用，乃重新 就为此而颁布了一系列有关“不动产在建筑过程中的买卖合同”、“不动产推销合同”等的法规。有名合同与无名合同之区分，简化了合同解释之复杂情形。然而，由于经济发展所引发 ...
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作抵押得以钻法律的漏洞。二、司法解释拟谋求解决问题的途径《中华人民共和国合同法》自1999年10月1日起施行后，关于合同的效力有了严格的界定，区分了 当事人再行出售该房地产的，属欺诈行为，买受人有权请求人民法院变更或者撤销房地产买卖合同，买受人自知道或者应当知道撤销事由一年内没有行使撤销权的，买卖合同 ...
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的权利被侵害，原告未能举证证明其在此后两年期间内向被告主张办理涉讼房屋的房地产权证或要求被告支付迟延办证的违约金。原告于2003年10月22日才 、申请人依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定要求中南公司给付违约金，该司法解释具有溯及力，申请人无需对是否 ...
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如其所称的无法达成一致的原因，因此原告应以放弃定金作为违背约定的代价。根据司法解释中关于适用担保法若干问题的规定，应驳回原告的请求。 本院根据双方当事人的陈述 条第四款、第一百六十一条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，判决如下： 驳回原告肖红的诉讼请求 ...
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期间装修、设施投入及每天营业收入，即60万元损失的内容。证据8，怀化市方兴司法鉴定所2006年9月30日出具的怀方司鉴字(2006)08号关于杨宏喜投入 合同至期满再移交租赁房屋的协议，保证了双方租赁合同的继续履行，且其他各承租户均继续履行合同并交纳租金即是不争的事实，事实上做到了买卖不破租赁。杨宏 ...
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日签订了一份买卖合同(契约)，主要内容是：梁祥旭将其自有的海城市东四方台镇华威加油站（以下简称华威加油站）卖给于晓东，场地、房屋、设备总作价48 原再审判决引用《担保法》第49条的规定，确认买卖合同无效，属于适用法律错误。2000年12月13日实施的《担保法》司法解释第67条对《担保法》第49条进行了 ...
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所有权，法律才可以保护！可最高法院就婚姻法司法解释（三）征求意见第十一条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， 县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发“房屋所有权证书”。《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的 ...
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合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 证明文件提交产权登记机关备案并经核准后，柏松即可办理单元产权登记，柏松请求解除合同不符合上述司法解释规定的“无法办理”的情形，故对柏松关于解除合同 ...
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