签订的房屋买卖协议有效。2009年7月22日，李贤双在黔江区国土资源和房屋管理局登记办理了房地产权证。庞友前不是适格的诉讼主体，因为双方买卖的房屋是 洪的房屋买卖行为无效，应予支持。庞友前系房屋的共同权利人，对争议房屋当然享有居住权，庞友前提出对共有的房屋享有居住权的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民 ...
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4月去世，仲长英与赵文友于1997年4月份结合，所以被告确定仲长英为共有人是合理合法。第三人没有向法院提供证据。 经庭审质证，本院对以下证据作如下确认 。根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》的规定，被告在颁发给第三人房屋产权证时，应当对房屋进行权属审核。本案第三人赵文友与前妻胡玉珍共同投资参加房改， ...
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称：与被告意见一致。经审理查明：原、被告系夫妻关系，于1999年5月25日登记结婚，第三人系被告之母。2004年1月，通过买卖，被告及第三人成为上海市 该财产为其个人财产，故被告在该房屋内享有的产权份额归原、被告共同共有。虽然原告对系争房屋的财产权利隐含在被告的产权份额内，但被告与第三人并未确定产权 ...
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占有为公示方法，以其占有的变动为变更的公示方法，而不动产物权的存在以登记和登记的变更为公示方法。所以，对于不动产来说，由于物权变动的特殊性，只要第三人 ，即该房屋买卖协议有效。理由如下： 一、 该案的争议标的物房屋系张某和李某俩夫妻共同共有财产，而依据《中华人民共和国物权法》第一百零六条、《合同法》第 ...
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指两个或两个以上的共有人，按照各自的份额，对同一房屋享有权利、承担义务的共有关系。 房屋共同共有，是指两个或两个以上的共有人，对同一房屋不分 公证机关公证及我国在该国使领馆认证的委托书。 3．有的房屋产权证虽然登记在一人名下，但实际上是夫妻共同财产或家庭共同财产。这种情况买受人很难判断是否实为共有房屋 ...
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，依法提起行政诉讼。内乡县人民法院一审查明：2001年10月14日，第三人张濵、李丽持共同签署的《申请书》以张濵为申请人填写了《内乡县私有房产所有权登记申请书 但并未否定张小波作为家庭成员的代表而排斥其他家庭成员对房屋的共有，而作为房屋登记机关进行房屋登记仍应依法进行，内乡县房地产管理局在为张濵、李丽 ...
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本院。原告诉称，1998年5月1日原告与第三人刘玉森的父亲刘天林开始共同生活，并于1998年10月22日领取了结婚证。同年5月19日，原告与刘天林 具体行政行为。本案第三人刘玉森向被告提出申请，将翻建的房屋登记为其与王丽的共有房产，被告依照登记程序规定，对第三人提交的身份证明、土地使用证、房屋建筑许可 ...
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买卖协议应属无效。 第二种意见认为，敖某购买房产是出于善意，且支付了合理价款，又办理了产权变更登记，从保护善意第三人的角度出发，应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有房产的出售必须经过全体共有人的一致同意，而按份 ...
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由原告、朱乙、朱丙、朱丁、朱戊、朱己共同共有。6、拆迁房屋勘丈表，证明被拆房屋一层建筑面积35.8平方米，二层建筑面积16.1平方米。7 己共同所有；经测绘，一层建筑面积35.8平方米；二层建筑面积16.1平方米；在册户籍登记三人，即原告一家三口，上述证据具有真实性、关联性，本院予以采纳。4、被告提供 ...
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的相关司法解释和批复，在夫妻间没有相反约定的情况下，属于婚姻存续期间所得、夫妻共同共有的财产主要有： 1.工资、奖金【《婚姻法》第十七条第一款第(一)项 【《婚姻法司法解释》(二)第十四条】;由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的【《婚姻法解释(二)第十九条】 当区分某 ...
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