上海市海上律师事务所律师。上诉人宋甲、徐甲、宋乙、吴某、宋丙因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2009)虹民三(民)初字第1164号民事判决 使用费，于法有据，可予支持。宋甲方上诉称当事人双方业已形成房屋买卖关系，缺乏事实和法律依据，本院不予采信。原审法院依据查明的事实作出的判决正确， ...
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春艳，上海市金马律师事务所。上诉人上海商业储运有限公司(以下简称商业储运公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2009)黄民四(民)初字第151号 按照申诉处理”。而本案已经进入实体审理程序，且审理依据是合同期限外的法律事实和新的不同的诉讼请求，不存在裁定不予受理并告商业储运公司按照 ...
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委托代理人赵军峰，河南永兴律师事务所律师。上诉人邢换霞因与被上诉人邓军峡房屋租赁纠纷一案，不服湖滨区人民法院（2009）湖民一初字第397号民事判决，向 查，双方之前并未对邢换霞是否具有优先承租权作出过约定，另外，目前我国法律对优先承租权问题也无明确的规定，故邢换霞要求优先承租权缺乏事实依据和法律依据 ...
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杨百顺。委托代理人赵书田，美科公司法律顾问。委托代理人罗晓燕，美科公司职员。原告徐晓强与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年受理后 ，自今日19:00起公司将采取对你停止一切相关服务，关于面积问题一直未得到明确答复，鉴于以上问题公司将通过法律程序与您解除合约。”原告徐晓强与被告美科公司就 ...
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并将房屋交还与被告。本院认为，原、被告之间的房屋租赁合同关系，是在平等自愿的基础上形成的，符合法律规定，为合法有效合同，双方当事人均应按照合同约定全面 而解除、原告所交保证金是否应予退还，和被告所称的损失是否成立应由原告赔偿的问题。关于原、被告之间的合同是否因原告违约拖欠租金而解除、原告所交保证金是否 ...
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协议于2009年12月31日已终止，如果不能在2010年2月28日以前腾出房屋，被告应赔偿原告的经济损失每月6000元，期限从2010年1月1日起至该案 《中华人民共和国合同法》第二百三十五条，《最高法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定，判决如下：一、被告蔡创生 ...
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条第（五）项、第五十八条以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第九条的规定，判决 、原告范某于本判决生效之日起十日内支付被告上海某五金机电市场经营管理有限公司房屋使用费10,589元;五、被告上海某五金机电市场经营管理有限公司于本判决生效之日起 ...
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和各项押金，侵犯了某公司的合法权益，故要求某公司、某公司共同退还房屋租赁保证金人民币2,000,174.61元、公用事业费押金人民币207,967元、装修押金人民币102 318.48元的依据及其支付凭证，对于某公司、某公司的扣款某公司保留法律权利。8月10日，某公司又委托律师致函某公司、某公司，再次 ...
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进行，会使被上诉人逃避赔偿责任的目的得以实现；三是一审法院判决上诉人腾空房屋，撤离现场是帮助被上诉人毁灭证据，本案应中止审理，待上诉人受损财产进行鉴定 是双方的房屋租赁关系，并不涉及上诉人要求被上诉人赔偿损失的问题。至于是否需要鉴定或评估不是本案解决的问题。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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代理人胡某，上海市B律师事务所律师。原告上海某娱乐有限公司与被告上海某实业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由审判员杨惠星独任审判 中约定的被告交房义务。原告在二次装修中遇到的消防验收问题，属于二次消防验收，依租赁合同约定应由原告自行解决。其次，是否通过消防验收与原告能否 ...
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