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合同的,应当书面通知甲方,甲方承担赔偿责任,赔偿金额为房价总价款的20%……;合同附件三约定,乙方于2006年3月31日支付20,000元,2006年5月10 作如上诉请。审理中,本院向原告释明,根据合同附件三的约定,被告逾期未办理房屋权利转让的,原告有权解除合同,并有权要求被告按房价20%支付违约金 ...
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月3日,原被告双方签订一份《上海市房地产买卖合同》,约定被告将座落于上海市××区××路××弄××号×××室房屋转让给原告,建筑面积156.48平方米,价款为2 要求赔偿实际损失。因此,在被告继续违约的情况下,原告诉请继续履行买卖合同并要求被告承担违约责任、赔偿实际损失的意见,合理合法,应予支持。依照《 ...
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转让方)与胡a(购买方)在上海A房地产经纪有限公司第十二分公司的居间介绍下,签订了《房屋转让中介居间服务定金协议》,约定由胡a向李a购买×××房屋 10,000元,双方确认于2009年10月6日前至中介机构签订《上海市房地产买卖合同》,在签约同时,购买方应支付275,000元(含定金一万元),剩余款项 ...
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1930元;2、支付20%违约金112000元;3、退还交房保证金5000元;4、赔偿房屋内财产损失12000元;5、承担本案诉讼费用。原审法院认为,(一)、盛阳旭 负担。盛阳旭不服原审判决上诉称:1、原审认定事实错误,合同第五条约定卖方不承担房屋转让的一切税费,包括可预计的和不能预计的费用,房屋物业 ...
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1930元;2、支付20%违约金109600元;3、退还交房保证金5000元;4、赔偿房屋内财产损失21000元;5、承担本案诉讼费用。原审法院认为:(一)盛阳旭、 负担。盛阳旭不服原审判决上诉称:1、原审认定事实错误,合同第五条约定卖方不承担房屋转让的一切税费,包括可预计的和不能预计的费用,房屋物业 ...
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年5月15日起至2009年11月15日止。签约后,原告对承租房屋进行装修,投入装修费293,000元,添置设备及物品支出107,700.98元。期间,分 的房屋,上下二层合计面积约760平方米;甲方承认乙方与原房屋承租人签订的股权转让合同有效;租赁期限从2006年5月15日起至2009年11月15日止 ...
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《上海市房地产买卖合同》,主要约定,由乙方受让甲方自有的本市X路X弄X号X室房屋及该房屋占用范围内的土地使用权,上述房地产转让价款为 贷款金额以借款借据为准。2009年9月28日,被告通过上海市住房保障和房屋管理局发布沪房地等补(2009)第001673号《关于徐2004020673上海市房地产权证灭 ...
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向原告双倍返还定金4万元,支付由原告垫付的居间费用4,000元以及原告为订立合同所支付的必要费用1,964元。被告张××、赵××辩称,双方约定的房价实为108万元 转让与侨博公司的处理实为一个整体性交易的两个关联部分。虽然双方就系争房屋转让先行完成磋商并签订了居间协议,但在就侨博公司的处理事宜达成一致 ...
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权得以产生的条件。优先购买权的存在,并不限制出租人是否转让房屋的自由,但在同等条件下,其选择合同相对人的自由即被限制,出租人只能与优先购买权 权是否具有对抗效力为基础予以判断。具体而言: (1)如果出租人或者承租人已经将租赁合同予以登记备案或者第三人明知或者应当知道租赁关系存在的,在承租人行使优先购买 ...
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,上海市X律师事务所律师。原告X投资咨询(上海)有限公司为与被告陈X债权转让合同纠纷一案,本院于2009年3月26日立案受理后,由代理审判员胡 召集当事人就分割部位的墙体厚度合意确认数值,2009年11月2日再次委托上海市房屋土地测绘中心进行建筑面积的测绘,之后,该中心口头表示无法测绘;2009年12 ...
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