的提供符合法律规定的商品房买卖合同、房产管理部门备案登记证明、契税完税凭证，提供售房单位账号进行转账支付；（二）购买二手楼房的提供符合法律规定的房地产转让合同 房改部门的单位出售公有住房协议，单位出具的集资收据、房改管理部门备案登记证明、提供售房单位账号进行转账支付；（五）建造、翻建自住住房提供国有（ ...
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自住住房，根据《大连市城市住房制度改革实施方案》，制定本办法。第二条 房改方案实施后，各单位新分配的新建成套楼房(以下简称新房)，腾空的旧楼房 (一)免征营业税，在计征投资方向调节税时，按零税率给予照顾；(二)产权单位使用售房回收资金再建住房，固定资产投资方向调节税按零税率计征，免交预算调节基金和能源 ...
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标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承，产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定，一般住用5年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权。换句话说，房改后的房屋已经是职工的私有财产，而不再是原单位的公有财产或分配 ...
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所购住房情况；执行价格；产权比例：产权单位占0％，住户占100％；售房日期为1999年11月20日。“明细表”载明购房职工情况、所购住房情况、付款情况 、事业单位，驻洛各单位认真贯彻执行《洛阳市出售公有住房暂行办法》等12个房改配套文件。其中《洛阳市出售公有住房暂行办法》第21条规定：职工购买公有住房 ...
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应提醒购房人注意的是，购买二手楼房，尤其要搞清楚所购房源是否属于房改出售的房屋。因为按照房改的有关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5 依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。这个规定的意思是售房者转让已经出租的房地产，因该房产而签订的租赁合同是登记备案的，则租赁 ...
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与借款人向房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续，确认受托人为抵押权人。待售房单位或组织集资建房单位办妥该抵押物的《房屋所有权证》后，再据以办理正式 评估报告、房屋土地使用证、房屋原共有人同意出售及同意抵押的证明；房改房抵押须证明购买房改房中无违法违规取得产权行为。房屋已经出租的，还须提供租户 ...
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2000年前全部取消。第十三条职工按标准价购买公有住房，享有一次性工龄折扣，即由售房单位根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予折扣。每年工龄折扣的数额，按抵 公有住房，可以一次付款，也可以分期付款，或向房改专业银行申请抵押贷款。（一）一次付清购房款的，售房单位可给予不超过应付房价款20％的折扣。（ ...
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第九条已购公房不得分割拆套出售、交换。第十条卖方售后不再购房的，申请售房时应当提交能满足该家庭成员不低于人均10平方米居住面积的第二住所证明，或全家 房屋产权同时过户。第五章附则第十六条凡违反本办法的规定，将违反房改政策购买的公有住房上市出售的，没收违法所得，并处以10000元以上30000元以下罚款 ...
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建设的资金，用于住房货币补贴。(二)职工现承租的公有住房，将不再按房改优惠政策售房。除按鹤政(1994)90号文件规定不宜出售者外，其余全部按市场评估价 以及新职工人数的，隐瞒现住房情况和配偶住房情况、弄虚作假骗取住房补贴等违反房改政策的行为进行严肃查处。具体处罚办法由市住房办会同市监察部门另行制定。 ...
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领取住房补贴。(八)夫妻分居两地工作，一次性住房补贴如何计算?按夫妻各自工作所在地的房改政策分别计算。(九)职工领取了一次性住房补贴后，职级提高，是否可相应增发 动迁户，如何购买回迁房?如回迁房属于公有住房的，可以按《决定》规定的售房政策购买，也可以按《通知》规定的政策购买。(十五)1999年新参加 ...
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