时间则无从确定，而双方又无工程款结算支付的其他约定，故根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定，“……当事人对 向发包人主张索赔的程序，对作为发包人的天赐公司向承包人宝钢公司主张违约责任并不适用。故宝钢公司主张一审判决适用双重标准不成立，本院不予采纳。宝钢 ...
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的坐落、面积、各楼层单价、总价款等商品房买卖核心条款作出约定，符合商品房买卖合同的基本特征。但认购协议书及其补充协议不仅名称体现认购，同时又约定双方当事人应 请求华亿公司承担违约赔偿责任事项，可另行处理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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违约金，我国现行法律规定并没有明确规定一个比例或者标准。在房屋买卖纠纷发生之后，违约方往往会提出违约金过高，主张对方的实际损失没有这么大，应当降低违约金数额 ，谁举证”的原则，理应由主张降低违约金的违约方进行举证。然而，根据《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔 ...
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，牛凌学申请对该房屋同地段同类型房屋的月租金进行价格鉴定，经开封市中级人民法院委托开封市价格认证中心进行评定，结论为：中大商贸城西7号营业房每平方米的月租金为 逾期交房违约金的请求，因协议中对延期交房的违约责任没有约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十七条第 ...
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亚公司负责。依照《中华人民共和国民法通则》第五十二条、《最高人民法院关于印发（关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答）的通知》第九条之规定，华亚 公司将已出售给赵洁的A504、 A701、 A801三套房产又售与他人的行为构成违约。因房产已经售出无法向赵洁交付，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三 ...
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规定“借款人应当按照约定的期限返还借款”。该法第八十四条也明确规定“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。”再有,根据高华 未办理抵押这一合同义务的违约事实是无法解释的。二、一审法院适用法律正确,判决结果公正合理。首先,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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履行其义务，应承担违约责任。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百八十六条，最高人民法院《关于审理建设 其履行之前，我公司有权拒绝付款而不承担任何责任。5、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定，本案的《补充协议》 ...
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责任外，由发包人承担，即本案涉案工程应视为经验收合格。焦点四：当事人的违约责任问题。根据金龙公司与化建公司于2002年8月10日签订的建设工程施工合同（ 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条，第二十六条第二款 ...
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的约定，承担其相应的违约责任和利息。原告关于被告的行为属于一房二卖的行为，并依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 应赔偿马常来钩房差价款76949.3元[（3100元-2370元）*105.41平方米]。关于上诉人沈阳华隆基房屋开发有限公司提出一审法院对马常来提供的房屋租赁 ...
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即《证人证言》，因证人未出庭作证，未接受审判人员、当事人的询问，违反《最高人民法院关于民事诉讼证据规定的若干规定》第五十五条、第五十八条规定，且嘉 的二、三层正面外墙实施设立商场标识及广告的行为，系其依法行使合同约定权利的行为，而并非违约行为；第二、公平原则是民法的基本原则之一，它体现在合同法律规范中 ...
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