，可申报突破规定的浮动幅度上限，但未成立业主委员会的不在此列。如物业管理服务水平低下或减少服务项目，则必须扣除相应的收费。 六、制定商品住宅物业管理 办法有关规定的，由浦东新区物价检查机构，根据国家有关的价格法规和《上海市价格管理条例》进行处罚。 十六、本办法由浦东新区工商行政管理局负责解释。 十七、 ...
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部门应当会同房管部门实行价格听证制度。 第二十三条物业管理服务收费包括下列项目：(一)公共性服务收费，实行政府定价，用于为业主、使用人提供的住宅共用部位 竣工总平面图；(二)单体建筑结构、设备竣工图；(三)管线竣工图；(四)其他物业管理所需的资料。新建居住小区未经综合验收或者综合验收不合格的，不得交付 ...
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部门应当会同房管部门实行价格听证制度。?第二十三条物业管理服务收费包括下列项目：(一)公共性服务收费，实行政府定价，用于为业主、使用人提供的住宅共用部位 竣工总平面图；(二)单体建筑结构、设备竣工图；(三)管线竣工图；(四)其他物业管理所需的资料。新建居住小区未经综合验收或者综合验收不合格的，不得交付 ...
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。第二十四条开发建设单位应当在住宅区竣工验收合格之日起15日内，向物业主管部门移交下列工程建设技术资料：(一)住宅区总平面图；(二)住宅区单体建筑、结构、 收费标准按规定的权限由物价部门会同物业主管部门制定。业主委员会已委托物业管理企业进行管理与服务项目的收费，除法律、法规、规章另有规定外，其他部门 ...
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)损坏房屋承重结构和主体结构、破坏房屋外貌、擅自改变房屋用途；(二)占用或者损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设备；(三)践踏、占用绿地；(四)损毁 服务费按应收标准的70％收取。物业管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或 ...
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预收期限不得超过三个月。第四十一条物业管理公司收费的项目和标准应当向业主公布。物业管理公司在物业管理服务合同约定外自行提供服务，未经业主委员会或者业主 的住房共用部位和共用设施设备维修养护基金；(二)公有住房的房屋租金；(三)未缴纳物业维修基金的私有房屋，由业主按其拥有的住宅建筑面积比例承担。第四十四 ...
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专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目；5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。第六条新 审批的；(四)利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处的；(五)不履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处的。第二十六条本办法自2004年5月 ...
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收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收支，预收费用不得超过三个 ，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、 ...
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收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过 楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、 ...
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收费标准按附表执行。 二、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过 楼宇，以中准标准为基础，在10％上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、 ...
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