、北海市建设委员会(2008)68号文件协商议定。公共水电费据实代收，合理分摊；2、停车服务收费待停车场条件完备后核准；3、以上收费协商议定后报我局备案，并按 服务有限公司，而且又未按《物业管理条例》第二十五条的规定“建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容”的要求与D、E ...
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采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 第二十五条建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 第二十六条前期物业 的罚款。 第五十八条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 ...
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服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的 用房和一定比例的经营性用房。经营性用房用于出租经营，经营收益作为旧住宅区维护管理费用的补充资金，由业主大会监督使用。第六十条 旧住宅区改造整治完成后， ...
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办事处、乡镇人民政府的指导监督下，做好业主共有财产的清算工作。 第二十三条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营性活动的，应当在征得相关业主、业主大会、物业 ，充分听取业主意见后，再提交业主大会通过。物业服务合同内容需要变更的，业主委员会应当将变更的内容在物业管理区域内公示，并按照业主大会规定的程序 ...
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二）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的； （三）业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。 业主委员会不履行召集义务的，街道办事处、乡镇人民政府应当督促 服务企业签订物业服务合同。物业服务合同应当包括下列主要内容： （一）物业的基本情况； （二）委托方和受托方的权利义务； （三）物业管理服务事项 ...
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应履行下列义务：（一）严格履行《物业服务合同》，为业主提供相应的服务；（二）在小区醒目位置公示服务内容和收费标准；（三）接受业主委员会和 。仲裁或者诉讼期间，业主应按《物业服务合同》约定足额缴纳物业服务费用，物业服务企业不得终止物业管理服务。第二十三条 物业服务企业应遵守国家有关规定雇用秩序维护人员 ...
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；（2）_________；（3）_________。甲方应就以上内容与乙方签订确认书，作为界定各自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。甲方应认真完善和处理本 其他权利。乙方应履行的义务：1、履行合同、提供物业服务；2、及时向全体业主通告本区域内有关物业管理服务的重大事项，及时处理投诉，接受甲方、 ...
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平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列 停车费中按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月的标准提取停车管理服务费。（三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按 ...
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平方米）的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列 停车费中按露天车位_________元/个月、车库车位_________元/个月的标准提取停车管理服务费。（三）停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按 ...
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绿化补填所支付的费用21600元，共同给付宏运业主委员会向春秋公司所支付的物业管理费61956元。2009年12月，宏运业主委员会申请撤诉。原审法院裁定准许其 由自己向宏运业主委员会履行的部分物业管理服务义务委托龙裕公司履行，两者之间的关系虽表述为“委托”，但结合该合同的其他内容，如“其维修质量由宏运 ...
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