等之日起30日内，将业主委员会有关资料报房地产行政主管部门备案。并告知物业所在地的街道办事处。业主委员会备案资料包括：①业主大会决定；②业主大会议事规则；③业主 ，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当收费到户。物业管理企业接受委托代收前款费用的，应当签订合同，合同中应当订立代办服务费条款。 ...
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发生的财产损失按市局《关于印发〈对集体企业、私营企业财产损失的审批管理办法〉的通知》(京地税企[1997]421号)规定执行。 一九九九年九月六日 关于印发 和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等。 间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费 ...
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，应当依照国家有关法律、行政法规的规定进行。 业主投票权数按照业主拥有的物业建筑面积计算，业主大会或者业主代表大会对业主投票权数可以约定附加条件。 业主可以 拥有的房屋建筑面积比例承担。 公共设施的维修、更新费用，在公共维修资金中列支，不足部分由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例 ...
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管理收费包括下列项目：(一)维修费，用于共用部位、共用设备、公共设施等的使用管理、维修和更新；(二)服务费，用于保安、保洁等项服务；(三)房屋设备运行费 新建商品住宅交付使用时，除住宅转让合同另有约定外，物业管理企业不得向住宅购买人收取任何费用。 第四十条住宅使用公约至业主大会或者业主代表大会审议通过 ...
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企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定。第二十四条 物业管理服务费用由物业管理企业按照物业管理服务合同的约定向业主收取。业主与使用人约定由使用人 行为，由市人民政府或者市房地局责令改正或者撤销其决定。市和区、县房地产管理部门工作人员玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分 ...
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以下内容：(一)各种会议的书面材料；(二)业主委员会选举产生、备案材料；(三)物业服务合同；(四)业务往来原始凭证；(五)维修资金收支情况原始凭证；(六)业主委员会 的地点后，由环卫保洁单位运至垃圾处理场。环卫保洁单位清运垃圾的费用，由物业管理企业按价格主管部门核定的标准，从收取的综合服务费中支付；非 ...
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证明，并出具业主委员会刻制印章证明。业主委员会应当依法刻制、使用和管理印章。业主大会议事规则、业主公约、业主委员会章程、业主委员会委员发生变更的 决定或者直接按照业主公约的约定，可以由业主委员会委托物业管理企业代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由相关业主承担。发生危及他人房屋使用安全或者公共安全 ...
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路灯、停车场、单车棚等公用配套设施、设备和公共场地的使用、维修养护和管理；(三)协助有关部门维持社区公共秩序和治安秩序；(四)按照有关规定对车辆的行驶 应当遵照执行。关联法规：全国人大法律（1）条第二十六条 物业管理企业收取管理服务费用的标准及其服务项目应当提前公布。开发建设单位根据法律、法规规定自行 ...
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第二十八条业主、使用人应当遵守法律、法规的有关规定和业主委员会的决议，按照有利于物业使用、安全以及公平合理的原则，正确处理供水、排水、通风、通行、采光、维修、 管理服务费用的，其他任何部门不得以任何理由收取相同性质、内容的费用。第四十条物业管理服务费用经约定可以预收，但预收期限不得超过三个月。第四十一 ...
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或被各级政府评定为优良小区、楼宇的证明以及拟报的收费标准；㈤ 年度物业管理服务费用收支预决算；㈥ 企业工商登记证书、企业资质等级证书等有关资料。市物价局 程序解决。第二十四条 有下列行为之一的，由物价检查机构依照《厦门市价格管理条例》等有关规定予以处罚：㈠ 越权定价、擅自设立收费项目收费或擅自提高收费 ...
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