住长沙市雨花区xx。原告长沙xx有限公司（以下简称原告）诉被告周xx（以下简称被告）物业管理纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员曾嵘独任审判，公开 费用。被告辩称，1、物业管理费的本金和欠缴时间没有异议；2、我们没有收到过律师函，原告也没有跟我协商；3、物业管理的问题非常的严重，绿化被用作 ...
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也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费；有的收费项目是同物业管理委员会洽谈决定的，如停车场的停车费，这些收费，能明确的内容都应当在合同中 物业公司维修不及时，占81％；二是物业公司的防盗管理存在严重问题，占74％；三是由于某些住户不交物业管理费，物业公司不向全体住户提供服务，占67％ ...
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减少了、同时景观拆除后改作停车场，被告的收入增加了，故被告仍按原价格收物业管理费有失公允；第二，被告对非法拆除行为没有进行劝阻、制止，而是参与其中，违悖了 不是被告拆除的，当时业委会没有成立，是由被告和居委会联合处理的，目前该问题正在梅陇镇房地办通过行政程序处理过程中。被告对该事只能进行制止，但是没有 ...
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权要求被告补交并从逾期之日起按每天3‰交纳违约金，被告没有按照协议约定时间交纳物业管理费，应当承担支付违约金的责任，但原、被告约定的违约金计算标准过高，应适当 零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...
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上诉人（原审被告）杨利民委托代理人杨钦凤被上诉人（原审原告）郑州开元物业管理有限公司，住所地，郑州市桐柏路101号。法定代表人谢利卿，董事长。委托代理人任彦群 利民提出的朱屯村建房问题，该纠纷与开元物业公司无关，且该纠纷已得到妥善解决，杨利民已得到相应的赔偿，不能成为杨利民拒交物业管理费的理由；杨利民 ...
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的有偿服务行为。本案原告为被告提供了一定的管理和服务，被告理应向原告履行支付物业管理费的义务。故原告要求被告支付自2008年10月1日至2010年9月30 对此有异议，可待业主委员会成立后，协商小区内是否适宜在室外安装晾衣架等问题；被告辩称，因楼上渗水造成被告房屋损坏，原告未给予维修，本院认为，如被告 ...
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经催收未果，遂诉至法院。以上事实，有当事人的陈述、上海市房地产登记册、前期物业管理服务合同、收费价目表等证据为证，事实清楚，证据确实。本院认为，物业 提供完善的服务。只有双方相互及时沟通，物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。拒付物业管理费势必会影响到其它接受物业服务但没有异议的绝大部分业主的合法利益 ...
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经催收未果，遂诉至法院。以上事实，有当事人的陈述、上海市房地产登记册、前期物业管理服务合同、收费价目表等证据为证，事实清楚，证据确实。本院认为，物业 提供完善的服务。只有双方相互及时沟通，物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。拒付物业管理费势必会影响到其它接受物业服务但没有异议的绝大部分业主的合法利益 ...
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人民法院民事判决书（2009）嘉民一（民）初字第4484号原告上海某某物业管理有限公司。法定代表人徐某某，董事长。委托代理人王某某。委托代理人宋安成 提供完善的服务。只有双方相互及时沟通，物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。拒付物业管理费势必会影响到其它接受物业服务但没有异议的绝大部分业主的合法利益 ...
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了审理。原告委托代理人、被告XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海XX物业管理有限公司诉称，二被告系XX弄24号301室业主，建筑面积为98.88 物业服务合同已于2008年8月30日终止，故之后的物业管理费不存在缴纳的问题。原告未能在物业服务期内全面履行合同，致使小区窨井盖损坏无人修复、道路 ...
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