其他重要财产。 3.3 出于项目建设融资的需要，律师应提示委托人，项目主办人在经项目发起人事先书面同意后，可以在土地使用权、项目设施上为贷款人的利益设定抵押。 为 （1）项的前提下，变通方案的实施是否将导致项目运营的民事法律风险（如对于某些合同的违约或者不能适当履行的风险、对他人可能的侵权风险、被他人 ...
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委员会工作的注意事项：律师要注意审核开标时间和地点的合法性、投标文件的有效性、有效投标文件是否对招标文件的实质性内容作出响应等，要根据项目特殊性起草有针对性的询标 诉讼主体，如该分支机构不具有独立的财产，则应追加该建筑企业为共同诉讼人。 （三）借用营业热照、资质证书及他人名义签订的建筑承包合同，涉诉后 ...
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替代动产典当或不动产典权的观点。 通过大致的体系定位与功能比较，可以发现，对于是否规定以及如何规定不动产质权，各范式民法典并没有统一的做法，我们不应在迎合国际性 到《典当管理办法》中典当与物权法中典权的本质区别房地产抵押典当体现为债权担保关系，而典权则为用益物权。即使公司、企业为了融资，在其房屋或土地 ...
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部分，就是用益物权，这一部分主要规定的是财产的利用问题，是合法利用他人的财产创造财富，即在他人所有的财产上，设立财产用益的权利。草案规定的用益物权是 。三是共有权说。这种主张以集团性、共同性为立论基点，将区分所有建筑物整体视为由全体区分所有人所共有，就是从共同共有的角度来理解和把握区分所有权。 四是享 ...
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、第2477条、第2481条）。第一类债权人对于债务人全部财产有优先权，但不动产设有抵押权的，则抵押债权优先于此类债权（第2478条）。第四类债权人 借助于债务人的行为。[45]由此可知，物权与债权之间最为本质的区别在于，权利的实现是否需要以他人的行为为媒介，物权作为对标的物的支配权，它不需借助于他人 ...
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、第2477条、第2481条）。第一类债权人对于债务人全部财产有优先权，但不动产设有抵押权的，则抵押债权优先于此类债权（第2478条）。第四类债权人 借助于债务人的行为。[45]由此可知，物权与债权之间最为本质的区别在于，权利的实现是否需要以他人的行为为媒介，物权作为对标的物的支配权，它不需借助于他人 ...
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通则》第117条：损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。《物权法》第36条同样规定：造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状 损失。国内理论和实务多认为解除和损害赔偿可以并存。但解除后的赔偿损失究竟是否为独立的请求权，其与违约责任的关系如何，理论上有不同理解，对此同样有 ...
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还款给予任何宽限，或与“借款人”之间达成其它任何形式的和解或变通执行方式，无论是否通知本保证人；３．“借款人”执行其上述主管部门下达的任何行政指令和规定， 向第三方作出的任何信用担保，财产抵押以及其他影响借款方还款能力的行为。在本合同有效期间，未经贷款方同意，借款方不得为第三方承担任何债务或对借款方的 ...
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内才能剥离出行政权力，这样将政府作为公权主体和私权主体有效地区别开来。同时，我也同意钱明星教授这样的意见：物权法在公有制财产上设置各种权利时，应尽量消解国家 ，就是建立在这一核心因素之上的。 那么，梁慧星教授的物文主义的民法是否成立。何为物文主义？徐教授对此并未作出严格界定。给我的印象，大致是说在民法 ...
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地役权抵押权？ 第一，在抵押权的类型化上通常采取的方法是以抵押财产的种类为标准；在指称上，也是用抵押财产的具体类别+抵押权的称谓，如动产抵押权即为以 所有权人和使用人之间的建设用地使用权设立合同而设立，是在他人所有的土地上所设定的权利负担，至于是否支付对价，自应由双方当事人去约定[8]。由此可见，出让 ...
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