延长审限120日，现已审理终结。原审查明，原告张效鹏于2007年7月与原房屋所有权人樊建华签订房屋买卖协议，樊建华以9万元的价格将位于周口市川汇区车站路中段面积91.2平方米的一套房屋卖给原告。原告向周口市房地产管理局提出房屋转移登记申请，被告经审查将樊建华名下的该房屋转移登记在了 ...
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—2—301室房屋是廖燕红转让给我的，我已取得合法的产权，房屋居住权是所有权派生出来的，该房产权与鸿兴达公司没有关系，廖燕红和我并未将房屋租给党 项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。申请人马文俊申请再审称1、申请人取得的房产，产权清晰，没有争议，且办理了房屋产权转移登记的手续，应当受到法律的保护。2、 ...
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所有权证，2002年2月原告高巨祥依与孙静芝签订的诉争房房屋转让合同向沈阳市房产局申请房屋所有权登记，经沈阳市房产局审查后，于2002年3月向高巨祥发放了沈 2002)行字第425号案卷的庭审笔录中，有关于孙静芝陈述的与高巨祥办理转移登记过程中的一些事实，证明作为高巨祥与孙静芝之间没有真实的买卖关系； ...
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侵犯了案外第三人的合法权益，“立约”是未生效合同，不能作为房屋所有权转移的依据。本案的房产是我结婚前我们大家庭的财产，属共有财产，再审 诉讼法》第一百八十一条之规定，裁定如下： 驳回再审申请人陈青山的再审申请。 审判长李虹 代理审判员邓 惠 湘 代理审判员曾 日 红 二○○九年六月二十二日 代理书记员 ...
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，该款逾期未还。2、房权证邵字第3300087号房屋所有权证。拟证明被告系房屋所有权人，持有合法的房屋所有权证。3、邵阳市公安分局出具的《证明》。拟证明 合同约定履行各自的义务。按合同约定被告应在合同签订之日办理房屋土地使用权转移登记手续并交付房屋给原告，但被告一直未履行，原告也未及时向被告主张权利。 ...
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否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋 质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉，或向仲裁机构申请仲裁。...
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“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人 申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。六、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内 ...
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登记备案的，不得对抗第三人。第十条房屋租赁当事人申请租赁登记备案应当提交下列文件：(一)房屋租赁合同；(二)房屋所有权证书或证明其产权的其他有效证件；( 危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。第三十九条房屋出租前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人。第四十条 ...
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月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十 十三条 以营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利登记，并将租金中所 ...
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遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人 申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。 六、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内 ...
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