的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法权益，不利于维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的 中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、 ...
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代理人钱某某，上海市杨浦区某某法律服务所法律工作者。原告沈某某诉被告朱祝仙、应某某其他所有权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员胡文杰独任审判，并于 了《买卖私房协议书》，被告朱某某一方将其名下坐落于浦东新区川沙新镇（原为某乡）某村90丘（52）地号上的房屋以人民币10,000元的价格转让 ...
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权解除合同。因为根据《担保法》及《物权法》等规定，房屋一旦依法设定抵押，即使 房屋所有权过户至购房人名下，若债务人不履行债务，债权人仍有权依法以该抵押房屋 人无法办理房屋所有权登记，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。约定退房的法律分析 约定解除房屋买卖合同，即退房，是当事人经过协商一致，在订立房屋买卖 ...
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具体存在的公司资产拥有所有权。故王永强等依据2005年6月5日《股权转让合同》第四条第五款要求兴网传媒有限公司承担房地产过户登记的办理义务，违背公司法基本 龙街平房，办置反诉被告之一白琳名下，该两处房屋应属于大邑光纤公司所有。因此，在兴网传媒有限公司无证据证明所签定的合同存在违反相关法律法规及市场交易 ...
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座，并办理了国有土地使用证（编号为95004953号）和房屋所有权证（编号为9419号），在房屋所有权证书中所有权人登记为“陆晓安”，共有人一栏空白。随后，刘 重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”在 ...
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的房地产买卖合同一律认定为无效合同，不利于保护善意一方当事人的合法权益，不利于维护交易秩序的稳定。对于该条中的权属证书，结合房随地走原则和实际生活中的 中所述，基础合同效力与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、 ...
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已生效，但房屋所有权依法未办理变更登记手续不发生转移，故主张该房屋仍为婚前个人财产。二、争议焦点由于本案是民事纠纷，属于民事法律意思自治的范畴，在不违反民事 ，其理由主要有：首先，从财产关系的事实状态来看，在婚前购买的房屋依照《婚姻法》第18条第1款之规定，夫妻一方的婚前财产为其个人财产，不作为夫妻 ...
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生效，但房屋所有权依法未办理变更登记手续不发生转移，故主张该房屋仍为婚前个人财产。 二、争议焦点 由于本案是民事纠纷，属于民事法律意思自治的范畴，在不违反民事 ，其理由主要有：首先，从财产关系的事实状态来看，在婚前购买的房屋依照《婚姻法》第18条第1款之规定，夫妻一方的婚前财产为其个人财产，不作为夫妻 ...
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。房产过户2年后，王某起诉离婚，要求分张某名下的2处房产，本律师作为张某代理人应诉。 律师意见 张某取得房屋有两个依据：其一，是张某通过法定继承取得 即张父在张某与王某结婚登记前去世，因此，张某在其父去世之时就已经取得遗产的所有权，该部分财产属于张某婚前个人财产。 关于赠与所得房产份额所有权归属，依据 ...
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X继续履行合同，立即协助张X将位于重庆市渝北区龙湖西苑励水阁X单元X号的房屋一套转移登记至张X名下。另，2011年6月 日由渝北区人民法院作出的（2011） 张X的请求，因此本案被告黄X是涉案房屋的所有权人，有权出卖该房屋，被告是适格的合同主体。在上述判决作出之前涉案房屋处于查封状态，因张X另案起诉， ...
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