的主体宜明确为自然村(村民小组)， 以自然村确定集体土地所有权边界， 符合村民的传统意识， 其土地边界与村庄的地理边界和社会边界相契合， 有利于村民自治， 标准、补偿方式以及法律责任和法律救济等规定，避免无法可依。 农村家庭联产承包责任制改革使得农村土地的所有权和使用权相分离，在一定程度上削弱了农民的 ...
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管理法的修改留下了空间。党的十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》），其中指出，要完善农村宅基地制度， 应对现行第62条的规则作相应修改，废止宅基地使用权人仅限于本集体成员的规定，而将其中问题留由作为土地所有权人的农民集体去解决。 （二）宅基地使用权的 ...
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执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条规定，补偿标准按被拆除房屋建筑面积每平方米300～400元，由拆迁当事人协商确定；武汉市政府2002年发布的 《土地法》第216条规定，征收之土地，因其使用影响于接连土地，致不能为从来之利用，或减低其从来利用之效能时，该接连土地所有权人得要求需 ...
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收回注销。本案涉案土地的使用权、所有权变更，经历了撤州建市的行政区划变动，时间长达４０年。依据《海南省调处土地纠纷确定土地权属的若干规定》第十一 所有权发生变动，没有事实和法律根据。被上诉人的起诉没有超过起诉期限，根据行政诉讼法规定，起诉期限从当事人知道具体行政行为之日和知道或应当知道具体行政行为内容 ...
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查封的轮候制度 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第２８２条规定，法院对同一标的物不得重复查封，即对已查封的财产其他 可使司法审判权威得以充分体现。 （六）关于集体土地的处理 在我国现阶段，国家垄断了土地一级市场，集体土地所有权和使用权原则上是禁止交易的，但这种土地 ...
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重新确立为基本生产单元。但是，“队”并没有在体制和观念上消失，它拥有法律规定的土地所有权，***1986年颁布，1998年8月29日第二次修订的《中华人民共和国土地 遗。但由于同财共居和诸子平分继承制的存在，每个儿子继承的只包括使用权，转让权其实是诸子共同继承的，或者是通过继承着落于整个家族的。这一点 ...
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重新确立为基本生产单元。但是，“队”并没有在体制和观念上消失，它拥有法律规定的土地所有权，***1986年颁布，1998年8月29日第二次修订的《中华人民共和国土地 遗。但由于同财共居和诸子平分继承制的存在，每个儿子继承的只包括使用权，转让权其实是诸子共同继承的，或者是通过继承着落于整个家族的。这一点 ...
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什么。 一、德国的土地使用权 德国《民法大典》第94条规定，土地上的房屋建筑是土地的组成部分，房屋建筑从属于土地，为土地所有权的拥有者所有。德国 自然人和法人）不能享有土地所有权，而其他生产资料则分属国家、集体和私人所有。同时，“土地管理法”第7条规定：“国有土地可以依法确定给全民所有制单位或者集体 ...
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市场经济发展的客观需要，也具有充分的理论根据。土地使用权是土地所有权的了项重要权能。根据传统民法理论，所有权权能可以与所有权人分离，由非所有人行使，即非所有 样，它的产生必须依据法律，它的形式由：法律确定，即设立他物权或他物权转移的合同必须遵守法律的规定，履行法定审批登记手续。否则、这种设立和移转行为 ...
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设备条件等内容，报自治区人影主管机构会同有关飞行管制等部门确定。”四、实施《殡葬管理条例》若干规定（1999年2月25日自治区人民政府令第87号发布施行 出让合同、转让合同等，分别到当地土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权、房屋所有权过户登记手续。第十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，县（ ...
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