元，诉讼保全费389270,00元，共计 867782. 00元，由金租实业公司和金融租赁公司承担433891. 00元，由通信 公司承担433891. 00元。三、当事人上诉答辩情况 条、《合同法》第5 条、第6条、《民事诉讼法》第153条第1款第（1项、第（2)项、第 158条、《担保法司法解释》 ...
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的，可认定合建合同有效，并责令当事人补办土地使用权变更登记手续。《合同法》及其司法解释施行后，法院确认合同无效的法律依据统一为全国人大及其常委会制定的法律 土地使用权转让、名为合作实为房屋买卖、名为合作实为借款和名为合作实为租赁等房地产合作开发名实不符四种情况，均缺乏合作各方“共担风险”这个重要的法律 ...
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及房地产开发模式从法律层面上进行探讨，从而避免这类纠纷的出现，推动相关法规或司法解释早日出台。笔者从事律师工作十年，代理了大量该类纠纷，特就该类纠纷做 工程建设资金，则可以被理解为事先预付较长期限的租金”。但根据我国《合同法》规定，房屋租赁合同的期限不得超过20年。现实中，非转让型合作建房合同约定的 ...
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将纯粹经济损失包括在此条的保护之中，[2]18 [5]380而《民法通则意见》等司法解释和原《道路交通事故处理办法》、《医疗事故处理条例》中关于交通费、 的界定首先应突出纯粹经济损失与侵权法保护绝对权通道的直接关联，并加入对合同法上纯粹经济损失的考虑； 其次，纯粹经济损失概念的界定应强调损害类型上仅 ...
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偿权问题27.非因承包人的原因，建设工程未能在约定期限内竣工，承包人依据《合同法》第二百八十六条规定享有的优先受偿权不受影响。承包人请求行使 订立的，应严格按照《物权法》、《土地管理法》和《村民委员会组织法》及司法解释的相关规定予以认定。72.不同集体经济组织的承包方经双方所在集体经济组织同意，互换 ...
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权问题 27.非因承包人的原因，建设工程未能在约定期限内竣工，承包人依据《合同法》第二百八十六条规定享有的优先受偿权不受影响。承包人请求行使 订立的，应严格按照《物权法》、《土地管理法》和《村民委员会组织法》及司法解释的相关规定予以认定。 72.不同集体经济组织的承包方经双方所在集体经济组织同意，互换 ...
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规定为据，判决出租人周某不承担赔偿责任的理由，经查，合同法第二百四十六条是对融资租赁法律关系的规定，而周某和兰某签订的《车辆承包协议书 ：《侵权行为法》，法律出版社1996，页261。 [3]参见唐德华主编《人身损害赔偿司法解释及相关法律适用指南》，人民法院出版社出版，第748页、第750页。 [4] ...
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中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规和司法解释，结合我市两级法院审判实践，提出 的问题，可依照《物权法》第一百零六条第一款的规定进行认定。 在订立租赁房屋的买卖合同过程中，出卖人未将转让房屋负担有租赁权的事实告知买受人 ...
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从立法角度上确认了房屋承租人的优先购买权，即该法第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 合理期限内行使。《民法通则》及其司法解释对共有人行使优先购买权的合理期限并未作出限制性 的规定，此处的合理期限与《合同法》第230条所规定的合理期限 ...
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给付义务的规格。 这样界定主给付义务，是否违反建设部于1995年颁行的《城市房屋租赁管理办法》第6条关于未依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租的规定？回答 ，而是由法官裁决 。我国《合同法》允许当事人通过行使解除权的方式将合同解除（第94条第1项）。最高人民法院通过司法解释予以贯彻，如法释〔2003 ...
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