开发商符合合同及法律规定的交房条件，且已经按照合同约定向购房人有效送达了《交房通知书》，但是购房人因自己的原因未及时办理交接手续的，在购房人延期收房期间 的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ...
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不办理，视为自动放弃购房权，我公司将自逾期7日起解除双方的房屋买卖认购合同关系”。被告以“房屋实际面积与认购书确定的面积有误、违约交房以及商品房后面 事由。迫于无奈，我公司特具状起诉，请依法确认我公司给被告发出的解除合同通知书已发生法律效力，被告与株洲天山实业有限公司签订的《茶陵县东阳商街商品房认购书 ...
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开发的实力，终止了与其合作开发的协议后，将本案诉争房屋出售给被告的主张，因根据其与国盾公司签订的解除合同通知书的时间为2003年11月21日，但被告与国盾公司 ，因双方合作关系未结算而均不能否定。上诉人郑本忠与林盛镇政府虽签定了房屋买卖协议，但其仅是双方以房抵付工程款的一种履约行为，因出卖人未交付房屋 ...
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关于房地产中介服务收费的通知》，其中载明的房屋买卖实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。八大处公司认为《委托代理合同》及《委托代理合同补充 介绍、亚豪第五分公司与八大处公司住来函件、票据、解除《委托代理合同补充协议（二）》的通知书、《关于开发商客户确认方式及佣金、销售额的分配办法》 ...
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应当在合同约定的交付日期前向买受人发出《入住通知书》，书面通知买受人前来接收房屋。 《入住通知书》一般应包括以下内容：办理入住手续的时间、地点；商品房 失的风险在交付使用后由买受人承担。 二、房屋交付的质量 1、依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条的相关规定 ...
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开发的实力，终止了与其合作开发的协议后，将本案诉争房屋出售给被告的主张，因根据其与国盾公司签订的解除合同通知书的时间为2003年11月21日，但被告与国盾公司 ，因双方合作关系未结算而均不能否定。上诉人郑本忠与林盛镇政府虽签定了房屋买卖协议，但其仅是双方以房抵付工程款的一种履约行为，因出卖人未交付房屋 ...
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价款的30%，即88941元(含定金)，房屋按揭贷款为实际购房总价款的70%，按揭期限为30年，买受人应在《商品房买卖合同》签订之日起7日内向出卖 2011年3月18日向法院递交起诉状，提起本案诉讼，请求确认荒岛公司单方解除《商品房买卖合同》的行为无效。”有异议，认为没有证据证明卢振才是2011年3月 ...
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价款的30%，即88941元(含定金)，房屋按揭贷款为实际购房总价款的70%，按揭期限为30年，买受人应在《商品房买卖合同》签订之日起7日内向出卖 2011年3月18日向法院递交起诉状，提起本案诉讼，请求确认荒岛公司单方解除《商品房买卖合同》的行为无效。”有异议，认为没有证据证明朱方坚是2011年3月 ...
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价款的30%，即88447元(含定金)，房屋按揭贷款为实际购房总价款的70%，按揭期限为30年，买受人应在《商品房买卖合同》签订之日起7日内向出卖 2011年3月18日向法院递交起诉状，提起本案诉讼，请求确认荒岛公司单方解除《商品房买卖合同》的行为无效。”有异议，认为没有证据证明卢金才是2011年3月 ...
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法院在2009年5月20日向市住房保障局送达保全裁定和协助执行通知书，预查封该房屋时，应通知甲公司和王某，那么及时达成了退房协议， 主编：《中国物权法教程》，知识产权出版社2007年版3、黄 侃 ：“论商品房买卖合同的登记备案”载《法治研究》2010第2期 作者：宋军飞(13456264010) 浙江 ...
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