。委托代理人丹保安，河南正言律师事务所律师。原告沙宝林诉被告王瑞兰房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沙宝林的 的房屋以38500元的价格出卖给了原告。经查该房屋的登记产权人为刘海鹏。原、被告双方交易后，一直未办理该房屋过户手续。本院认为：根据法律规定，所有权人对 ...
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同意承租人转租的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同。 房屋租赁合同未按照法律或者行政法规规定办理登记备案手续的，不能认定该合同无效。但当事人约定以办理 九、所有权变动不破租赁 所有权变动不破租赁，是指在租赁合同履行期限内，出租人将房屋出卖、赠与、抵押候拍卖等后，所有权所发生的变动不影响承租人依据 ...
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该房屋。且原告已经支付房款亦占有该房屋和产权凭证。请求法院判令：1、原告与被告签订的《房地产买卖合同》合法有效；2、确认原告向被告购买的位于 清。2009年元月14日，原告与被告共同到怀化市房产局办理房屋转让过户手续时，被告前妻称双方离婚时房产已共同赠与女儿李XX，导致过户未果，酿成纠纷。 上述事实， ...
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权属证书。本案中，第三人申请对其购得的房屋进行转移登记时，提交了皋房监字第2004032号房屋产权证明书及其与原所有权人如皋市纺织厂破产清算组签订的房屋 管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。” 可见 ...
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权属证书。本案中，第三人申请对其购得的房屋进行转移登记时，提交了皋房监字第2004032号房屋产权证明书及其与原所有权人如皋市纺织厂破产清算组签订的房屋 管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见， ...
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权属证书。本案中，第三人申请对其购得的房屋进行转移登记时，提交了皋房监字第2004032号房屋产权证明书及其与原所有权人如皋市纺织厂破产清算组签订的房屋 管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。”可见， ...
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规划主管部门核定拆迁用地范围后，通知有关部门暂停办理户口的迁人、分户，暂停办理房屋的买卖、交换、翻(扩)建、赠与、分户、租赁、抵押等，暂停核发 国家建设部[1996]517号文件执行。拆除单位自管房和私有房屋按《房屋所有权证》、《房屋产权认定书》、《房屋产权查档证明书》确定的建筑面积计算。 三十一、《 ...
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：(一)房屋的扩建，改建、(翻建、买卖、交换、出租、抵押、出典、赠与、析产等；(二)土地使用权的出让、转让、出租、抵押及用地审批手续；(三)核发营业执照 在房屋拆迁结束后30日内，应当持拆迁范围内所有的房屋所有权证或房屋产权证明书，到市房屋产权产籍管理部门办理注销登记。第三章拆迁补偿第十四条拆迁补偿应 ...
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全市城市房屋拆迁管理工作。第三条任何单位和个人申请办理房屋拆迁许可证，须向市房屋拆迁主管部门提交下列文件和资料：（一）建设项目计划批准文件即固定资产投资项目投资 十五条在拆迁范围内，被拆迁人合住一处成套住房，有多个房屋产权证照或者房屋使用证明的，按照一处成套住房安置；按照基本造价结算的就近上靠标准套型 ...
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规律，实行“两证合一”的管理体制，明确规定由县以上人民政府房地产管理部门负责房地产产权登记、审查、确权、核发房地产权证书的工作。这就结束了长期以来房、地权属 回土地使用证并予以注销；（二）购买新建商品房屋，在房屋交付使用时，买方凭房屋买卖合同，申请办理确认权属登记，领取房地产权证；（三）拆迁补偿的房屋 ...
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