的工作人员职责范围密切相关的，凡是法律明确规定和法人的章程、条例中确定的应当由法人行使的职权，以及为了实现法人生产经营活动的目的和维护法人自身管理 第49条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效，并依照合同相对性原则，应认定 ...
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企业清出制度，把是否有不良记录作为房地产开发企业资质年检和企业晋级、降级的审批条件。对未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由建设行政 销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》应在订立合同前向购房人明示，未按照规定向买受人明示的，房地产行政主管部门应当依据《城市商品房销售管理办法》 ...
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项目部的，庭审中广州富利公司也承认在施工过程必须以广州富利公司的名义对外从事经营活动，从而导致大发宏博公司认为广州富利建安工程有限公司武汉保利野 第四十九规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。由于上述代理行为符合该条 ...
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一般在行政法领域内国家机关工作人员层面上使用，但也可以在民商事领域内的企业主体范围内使用。本案中就属于后一种情形。 性质认定：表见代理的 合同法》 第49条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 2. 《关于贯彻执行〈 ...
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的会计核算办法，加之管理不善等因素，致使部分农金服务员不按规定的业务范围经营，超权限代办业务，擅自抬高存款成本，个别人员擅自挪用、侵占储户存款和利息 十九条规定：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”因此，本案侯平顺 ...
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。第十七条市重点建设项目实行开工前审计制度。审计部门应对项目资金来源是否符合规定，当年资金是否落实等内容进行审计。第十八条市重点建设项目实行招标投标制度。项目 决算的审查和审计。第三十八条施工和设备供应等单位应按照国家规定或合同约定的范围和期限负责保修。第三十九条市重点建设项目竣工验收后，经过一定时间 ...
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第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。由此得出未经追认或未取得 。正式确立了中国物权善意取得制度，并把善意取得制度的适用扩大到不动产范围。 三、我国物权法中的善意取得之评析 善意取得(又称即时取得)理论保护第三人 ...
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共和国公司登记管理条例》第七十一条则规定：“公司超出核准登记的经营范围从事经营活动的，由公司登记机关责令改正，并可处以一万元以上十万元以下的 才有效。那么，法人或者其他组织的工作人员超越经营范围订立的合同是否有效？该法并未规定，还有待最高法院作出司法解释。合同法出台后，为了贯彻执行合同法，最高人民法院 ...
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了修改。1999年最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释（一）》第十条规定，“当事人超越经营范围订立的合同，人民法院不因此认定合同无效，但违反国家限制 超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”这种代理行为在民法上叫做表见代理。通俗点讲 ...
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的解释（一）》第10条明确指出：当事人超越经营范围订立的合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止规定的 以及收缴。其二，对企业投资者而言，这有利于内部经营责任的划分，对于经营者擅自超越经营范围的活动，尽管对外可能有效，但如果因此给投资者造成损失，投资者可以 ...
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