上海市居住房屋租赁合同 -全站搜索

某百货公司诉沈某占有物返还纠纷一案

。法定代表人范某，公司经理。委托代理人刘某，公司职员。委托代理人顾某，上海市某律师事务所律师。被告沈某。原告上海Y百货有限公司（以下简称百货公司）诉被告沈。另查明：2007年12月5日，乙方原告与甲方上海平凉物业管理有限公司签订《公有非居住房屋租赁合同》一份，约定甲方将杨浦区长阳路某号－某号房屋出租 ...

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关于租房时中介公司的欺骗行为

公司叫来了一名姓徐的房东（后面简称徐某），双方都很满意，很快敲定合同，租金为3200元/月，并向中介公司支付了中介费。 3天后，有一姓邱，现在有个问题想咨询：我们有没有权利要回支付给中介公司的中介费？参照《上海市居住房屋租赁管理办法》第二十五条的规定：房地产经纪机构和房地产经纪人员不得居间、代理 ...

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关于租房时中介公司的欺骗行为

公司叫来了一名姓徐的房东（后面简称徐某），双方都很满意，很快敲定合同，租金为3200元/月，并向中介公司支付了中介费。 3天后，有一姓邱，现在有个问题想咨询：我们有没有权利要回支付给中介公司的中介费？参照《上海市居住房屋租赁管理办法》第二十五条的规定：房地产经纪机构和房地产经纪人员不得居间、代理 ...

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这样的行政处罚问题合法吗？

1、上海市居住房屋租赁管理办法是2011年上海市人民政府令发布，这是地方性法规吗？2、该办法规定，“租赁当事人未办理租赁合同登记备案手续的，由区、县房屋行政管理部门责令限期改正；对个人处以1000元以下罚款。”请问：该项行政处罚是否有法律依据 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

使用权证）或者建设用地批准书以及建设工程规划许可证、竣工验收合格证明，其中居住房屋，应当持有《上海市新建商品住宅交付使用许可证》； 4）单位建造的构筑物、地下建筑物，公证文书须经该国外交部或者其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。（4）房屋租赁合同，包括房屋出租转租、承租权转让或者交换、预租合同 ...

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上海A公司诉上海B公司所有权确认纠纷案

权；2、判令被告将上述自2008年1月1日起与原告恢复公有非居住房屋租赁关系并交付原告使用；3、判决被告分别于2008年11月30日、2009年1 为30,583元；2008年12月被告B公司与丁公司又续签了《房屋租赁合同》，丁公司续租上海市杨浦区R路415号底楼北部90平方米，租期自2009年1月1 ...

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[转载]最高人民法院房地产法律疑难问题审判意见汇编

〉第1—17页 [案例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案最高人民法院经审理认为，《建筑法》第61条第2款规定，其民事义务，维护交易的安全和秩序，充分保护守约方的民事权益，在综合考虑上海市近年来房地产市场发展的趋势以及双方当事人实际情况的基础上，酌定金轩大邸 ...

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动迁安置款分配纠纷，二审胜诉依法改判

离休干部晏某某同志住房问题的情况说明及沈某某名下房屋的所有权证；5、房屋租赁协议、房屋租赁合同、租赁合同；6、上海市长宁区人民法院（2008）长民一（民）初（含交通枢纽）项目”，根据该基地的《拆迁补偿安置政策口径》之规定：五、居住房屋的货币补偿金额。按照上述方式计算后，若人均（核定的应安置人口）货币 ...

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律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

。租赁土地标定地价的贴现标准，由上海市房地局会同市物价、市财政等有关部门确定。 5、租金的支付租赁合同对租金支付的方式有约定的，从其约定；没有合同；（4）提供资金一方当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。 5.2.4 合作开发的模式选择实务中，以土地 ...

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欧阳XX与周某某离婚后财产纠纷一案

代管款发还收据、户籍资料摘抄、结婚登记审查处理表、上海市房地产登记簿房屋状况、房屋租赁合同各一份；周某某提供的上海市杨浦区邯郸路500弄某号301室公房租赁各一份、房屋租赁合同两份；以及庭审笔录等证据予以佐证。原审法院认为，本案欧阳XX、周某某在离婚诉讼中，因欧阳XX下落不明故对双方共同居住的陆丰路 ...

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