就无法起到担保作用。由于不动产通过登记公示方式已使债权人未来对于抵押物的所有权有了切实可行的控制途径，因而无须再转移占有。而动产由于很难适用登记方式， 第四项规定，将其认定为“依法可以质押的其他权利”，从而以此设定质押。本人认为这种说法有一定的道理。物权法定主义作为物权法的基本原则在立法上一直延续下来 ...
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居于领先地位，其他原则基于该原则而发展起来，物权法作为静态法也由此而来。但是，物权法只确立这些原则是不全面的。其原因在于，上述原则主要侧重于对静态 ，应当订立书面合同或者在书面合同中写明。没有书面合同， 但有其他证据证明抵押物或者其他权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。”[1]在当时该条的 ...
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与行使一般以占有标的物为前提，而抵押权的享有与行使不必占有抵押物，因此，用益物权与抵押权之间不存在一方排斥另一方的排他性问题，二者可并存于一个客体物上。 同一标的物之上。但在特殊情况下，数个用益物权之间也可以并存。例如，同一宗土地上先设定有一个通行地役权而后又设定一个汲水地役权。此时，数个地役权之间的 ...
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变造、作废的票据（汇票、本票、支票等金融票据）支付定金或作为抵押物。伪造的票据，是指依照真实的票据样式、图案、颜色、格式，通过印刷、复印、拓印、绘制等 应当注意的是，订立合同时有无履行合同的能力，是判断是否诈骗犯罪的一个重要依据。但不是决定诈骗的依据。“因为履行合同能力的有无和大小，是受着主、客观各种 ...
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。担保机构收取被担保企业保证金不高于20%的，收取的保证金应在计算各项补贴的基数中予以扣除；保证金收益（按同期银行贷款利率计）作为担保机构收费计算；收取 动产、股权、商标专用权、专利权等抵押物登记和出质登记，凡符合要求的，登记部门要按照有关规定为其办理相关登记手续。担保机构可以查询、抄录或复印与担保 ...
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登记不得对抗第三人，是指抵押未经登记，抵押权人不能先于普通债权人受偿，与普通债权人居于平等的受偿地位。20、[抵押物的转让]抵押人转让已办理登记的抵押物时 人清偿了债务，或者受让人在得知受让物上有抵押权后代抵押人清偿了债务，使物上设定的抵押权消灭的，转让行为仍可以认定有效。依据担保法第四十九条第一款 ...
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申请变更登记时可不提交验资证明。11.允许民营企业以其自有的短期商品在取得商业保险后申请动产抵押物登记;如以担保公司作为保证人，要求债务人提供反抵押担保的 除法律、行政法规禁止经营和需专项审批的项目外，工商行政管理机关可以根据民营企业的要求，不在营业执照上核定具体的经营项目，按照《国民经济行业分类》( ...
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第三十条本办法由建设银行总行解释。各省、自治区、直辖市分行、计划单列市分行可以制定实施细则并报建设银行总行备案。附件二：中国人民建设银行担保业务内部管理 公共福利设施、所有权有争议的财产、依法被查封、扣押或采取保全措施的财产以及国家法律、法令禁止流通及不能强制执行的财产不得作为抵押物。设置抵押财产经 ...
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装修要求、工程合同等要素后，按照借款人的申请金额和第十条规定的限额条件计算；申请金额不超过所有限额的，以申请金额作为贷款金额；申请金额超过实际核定金额的 权。行使反担保权的方式，可以采取与借款人协商、债务重组等方式。经过上述方式后仍无足额清偿全部债务及费用的，担保机构应当对抵押物采取拍卖、变卖、协议 ...
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责任保证时,适用上列条款即产生问题。 回过头来,再看上面的案例,作为乙在甲以物抵押担保后再要求丙对甲的债务承担连带责任保证,无非是为确保其债权的实现 能履行债务或不履行债务时,债权人可以通过一定的程序将物的担保人显示其履行能力的抵押物实现抵押权。这就说明债务人自身物的担保,也是债务人表明其有履行能力的 ...
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