改造任务。老旧小区改造工程在统一规划的前提下，根据房屋建设年限、小区环境等条件，按照由近及远的原则评估分类，分步实施。2011年将首批改造13个（ （一）各区政府负责老旧小区的调查摸底，提报本区的整治改造计划，组织成立小区业主委员会，组织居民讨论整治改造方案，协调各类矛盾纠纷，组织改造工程竣工的初验， ...
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改造任务。老旧小区改造工程在统一规划的前提下，根据房屋建设年限、小区环境等条件，按照由近及远的原则评估分类，分步实施。2011年将首批改造13个（ （一）各区政府负责老旧小区的调查摸底，提报本区的整治改造计划，组织成立小区业主委员会，组织居民讨论整治改造方案，协调各类矛盾纠纷，组织改造工程竣工的初验， ...
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7月28日，常德市房地产管理局同意常德市金沅房产开发有限公司提出的组织成立“金沅雅舍”业主大会和业主委员会的申请。2007年8月13日，在相关单位和人员的 该小区的前期物业服务企业，对该小区没有召开业主大会、业主委员会没有得到小区业主的相关授权等情况，完全有条件知晓，实际上也应该是明知的，因此，上述《 ...
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规则； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五） 条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第一百零二条 因共有的不动产或者动产产生的债权 ...
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议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集 一条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第一百零二条因共有的不动产或者动产产生的债权债务 ...
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曾于2003年向本院起诉，要求解除与原告的委托合同，但因当时不具备解除条件，本院驳回了被告的诉讼请求，并支持了原告要求被告给付房屋托管修缮费55.2 判决已经生效；小区业主委员会将供暖设施提供给第三人使用，如果原告认为第三人构成侵权，应当通过申诉程序解决。综上所述，原告部分诉讼请求理由成立，应予支持； ...
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利益的内涵，不能将商业利益混淆于公共利益。物权法规定公共利益为征收的法定条件，就是要将商业利益、商业用地排除在征收制度之外。 物权法规定公共利益为实行 ，则许多住宅小区大型多层地下车库有数百上千的停车位，需要由业主委员会出租、出售、管理，此与业主委员会不是经济组织、无经营许可的性质不合。基于上述考虑， ...
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法定主义，居住权列入物权的一种，尤其对公有房舍主张居住权，将有助于人民居住基本条件的满足。 虽然在市场经济下，居住权实用价值确实较低，但目前并无其它制度 目的，但如果订于管理规约会有争议，则仍以明文规定为宜。[38] 6） 业主委员会的诉讼主体资格 传统的程序法理论，强调有权利能力的自然人及法人，才有 ...
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合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审判决认定：2003年12月福升大厦成立业主委员会，经业主投票选举，原告陈松焕及十被告当选为业委会委员，后经业 诉讼法〉若干问题的意见》第40条规定的可以以自己名义提起诉讼的“其他组织”的条件，且业委会在民事诉讼中的诉讼主体资格已得到最高人民法院(2002)民立他字 ...
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工会、共青团、妇联、老龄委等部门共同做好相关工作，各县（市）区也应成立相应机构。五、企业退休人员社会化管理服务的工作条件各县（市）区政府要积极创造条件， 失业、待业人员实现就业和再就业；（五）指导、协调、监督本社区单位生活区的业主委员会工作及物业管理；（六）管理和维护移交本社区的各项资产和公用设施；（ ...
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