97条中所规定的“不动产收益质”，作为权利抵押权来规定更为妥当；另外，还应许可以企业、酒店等的经营收益权和客车、出租车营运权等设定抵押（实践中已 取法》，上海人民出版社2003年版，第34页注、第131～132页。[8]中国社会科学院语言研究所词典编辑室编：《现代汉语词典》，商务印书馆1978年版，第 ...
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我们认为，《物权法》第191条第2款中的抵押财产应限定为已办理抵押权登记的抵押财产，主要为不动产抵押物。基于动产抵押权登记效力之不同，应将 适用[J]．判解研究，2009，(5)． [32]马特．物权变动[M]．北京:中国法制出版社，2007:300． [33]奚晓明．民事审判指导与参考:第42集[M ...
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抵押的标的物即财产与一般意义上的抵押的标的物即抵押物已经大相径庭：它不仅包括企业的动产、不动产这些物权的标的物，还包括企业的债权、知识产权以及 页。 [29] 参见张鹏：物权法定主义否定论论纲，载于王利明主编《中国民法典基本理论问题研究》，人民法院出版社2004年版，第442页以下。 [30] 参见前 ...
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了担保法第49条的规定，在此不再赘述。其他三个草案都取消了对抵押人处分不动产抵押物的限制，允许抵押物的自由转让。但是，对转让之后当事人之间法律关系 在于促进资源的优化配置，充分发挥物的效用。在法律中首先明文规定立法目的，是中国立法的惯例。概览目前我国学者以及法工委起草的物权法草案，无不在首条阐明物权法 ...
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中，根据当事人的合意即能产生物权效力的合同是存在的。典型的例子就是动产抵押。根据我国《担保法》的规定以及实践惯例，除了交通工具、企业设备等特殊动产以外， 把物权的公示与物权的自由创设联系起来。 [3] 孙宪忠：《论不动产物权登记》，载《中国法学》1996年第5期。 [4] 具体评析可以参见王轶：《物权 ...
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与建筑物之间法律关系的同时，抵押物价值可能会大大高于被担保的债权价值，从而会牺牲抵押人的利益，并闲置和浪费社会资源。其五，租赁涉及房屋租赁和土地使用权租赁。 2001年版，第271－273页；张少鹏：《土地使用权是独立的不动产物权》，载《中国法学》1998年第6期。 [51] 李富成：《添附制度体系之 ...
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抵押，而我们的物权法把其中的动产单独抽出来规定了浮动抵押，排除了不动产和其他财产。如此一来，我们如何去执行？我们的破产法上有没有相关配套措施？民事 上的制度，也就不违反物权法定原则，因此就具有物权效力。就像新中国建立以来人民法院承认典权是习惯法制度一样。当然最终取决于最高人民法院如何表态。现在谈居住权 ...
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。中国台湾地区民法、瑞士民法等采纳了这一原则。中国现行不动产法也基本上遵守了这一原则。……这本身不是人为的拟制，而是实践的反映。”[21]从上述措辞来看 应对其物上保证负“无债务之责任”[44].如果从这个角度讲，说第三人为债务人设定抵押仅有物权行为而无债权行为亦不无道理。但其实这根本就是两个问题，不 ...
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抵押的标的物即财产与一般意义上的抵押的标的物即抵押物已经大相径庭：它不仅包括企业的动产、不动产这些物权的标的物，还包括企业的债权、知识产权 页。 [29] 参见张鹏：“物权法定主义否定论论纲”，载于王利明主编《中国民法典基本理论问题研究》，人民法院出版社2004年版，第442页以下。 [30] 参见前 ...
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典权之所以产生，在于中国传统观念认为变卖祖产属于败家，受人耻笑，而现因市场经济发达，人民观念改变，于急需资金时出卖不动产或设定抵押，为正常的经济 三九五页以下。典当业之介绍则可参考冯树德主编，中外典当概览及中国当铺网-国家典委会监制（//www.pawn.com.cn），典当知识部分。另外， ...
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