非本集体经济组织成员的农村居民，是我家以为省份的农村居民与我家的房屋买卖成立吗？ 2.农村宅基地，说是不能转让，但宅基地有什么用呐，我们家之前卖的房屋面积小，但是我们家的院子大，因为当时家里很穷所以一直没有修盖房屋。如果我们有宅基地是意味着，房屋以为的院子，是受到法律保护的吗？我们可以要的会吗？...
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生、豆献威，河南尚成律师事务所律师。原告展亚与被告郭威、王麦穗房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年4月27日向本院提起诉讼。本院于同日受理后 日。该房屋占用范围内的土地初始登记时间为1988年元月11日，性质为宅基地，使用权人为王麦穗，2005年4月21日该土地使用权进行了重新登记，使用性质为国有， ...
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我父亲在2002年和把宅基地卖给了本村人，但是没有过户，只签了一份房屋买卖合同，但是宅基地红本没有过户。之后购买人又把房子卖给了同村另一村民。请问现在如果想买回宅基地需要什么手续，曾经我父亲和同村人签署的房屋买卖合同具有法律效益吗？宅基地的合法所有人还是我父亲吗？谢谢。...
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手续的情况下，擅自在汉寿县龙阳镇新街村冯家湾组陈雪兰宅基地上进行商品房开发，共修建房屋49套，总建筑面积约5600平方米。且原审被告杨平所非法开发的 ，陈德桂不服，以原审裁定违反法定程序，裁定认定杨平与陈德桂签订的房屋买卖合同是涉嫌犯罪的一部分错误，适用法律错误等为由向本院提出上诉。请求撤销原审裁定， ...
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山街道茂林资产管理委员会。原告汤阳（以下简称原告）诉被告李卫国、李三元房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李广益担任审判长，并主审本案， 等证据证实。本院认为：被告李卫国、李三元所建门面的宅基地属茂林资产管理委员会集体所有，被告李卫国利用宅基地建门面，出售给城市居民，违反了国办发〔1999〕 ...
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李付敏、赵显芝、赵贤慧与被上诉人赵显桂、原审第三人王谦为房屋买卖合同纠纷一案，上诉人赵宪中等四人不服卧龙区人民法院（2011）宛龙安民初字第 ，另有李建吾等8人作为中间人在协议上签字按手印。王谦随即占用所购房屋的部分宅基地新建住房并已入住，王谦建房时办理有“建设工程规划许可证”，颁证单位为“南阳市卧龙 ...
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记载房屋所占用土地的集体土地使用权的具体类型，包括集体建设用地使用权、宅基地使用权等。 【地号】记载土地使用权证上注记的宗地地号。 【土地证号】 ，本栏可以略写。 【地役权利用期限】地役权合同中约定的利用期限。 【预告登记权利人】记载房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。 【预告登记义务人】 ...
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关于宅基地使用权变更登记与注销登记的规定，主要见于土地登记规则中。土地登记规则第37条规定：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同 申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的；(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记 ...
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桂女士来到办公室时带来两份判决书，一份是所有权确认纠纷的判决书，一份是房屋买卖合同纠纷的判决书。两起案件的原告都是桂女士的老公张先生，两起案件 ，争创上海房产律师行业标杆！ 专业只做九房业务：二手房、商品房、拆迁房、租赁房、遗产房、婚房、公房、宅基地房、商业用房，咨询电话：13661521032。 ...
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关于宅基地使用权变更登记与注销登记的规定，主要见于土地登记规则中。土地登记规则第37条规定：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同 申请变更登记：(一)依法转让土地使用权的；(二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的；房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记 ...
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