问题，在行业内并不是极少数的偶然事件，相关纠纷在实践中时有发生。由于市民在购买二手房时，一般总是将谈判的重点集中在房屋的价格、地段、房型、楼层和朝向等 确有户口存在的房屋，购房者在签订房屋买卖合同时，应就户口问题约定明确的违约责任，即在约定户口迁出日期之外，还须约定卖方未按时迁出户口时应承担的违约责任 ...
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问题，在行业内并不是极少数的偶然事件，相关纠纷在实践中时有发生。由于市民在购买二手房时，一般总是将谈判的重点集中在房屋的价格、地段、房型、楼层和朝向等 有户口存在的房屋，购房者在签订房屋买卖合同时，应就户口问 题约定明确的违约责任，即在约定户口迁出日期之外，还须约定卖方未按时迁出户口时应承担的违约责任 ...
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合同吗？细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个月后房屋交给我使用、 之后 也催了卖方几次要求过户，他说开发商没办下来 那我给他的本金都不够了 ，我怎么才能保障我的利益？ 4 以前我也多次催他过户的事 ，他说不写保证给他 ，他不会解压，这是违约吗？...
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则纯属诈骗行为。这种违法现象在二手房交易中比较常见，骗钱是真，买房是假。购房者骗取了银行的贷款后就从人间蒸发。有的则是买卖双方串通之后，买方骗得 ，从此逃之夭夭；而房子的产权又回归到了卖方的名下，银行的贷款也就一去不复还。 第四种情况则比较特殊，是因为开发商违约，贷款人对此不满而拒绝继续还贷。不守信用 ...
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我买的二手房，贷款下来了，我的房产证和土地证都拿到了，卖方却迟迟不肯交房，有借给朋友住，通融几天，我去我的房子里面问了，里面 与他人串通，损害甲,乙方利益的 甲,乙无正当理由不履行合同的 上述两个条款分别对应中介和卖方的违约，违约金是按标的额的10% 另外，我可以报警叫我房子里的租客离开吗，因为我已经 ...
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房产中介看了套二手房。房产证上是女主人名字。当时男主人和他闺女带着实地看的房。因女主人所在工厂忙，后来男主人和她闺女和我们签订了房屋买卖居间合同。签订 是五千吧。她给中介打了个收条。合同上明确写着卖方违约双倍返还定金并支付1%的中介费，买方违约不返还定金。现在的情况是：双方商议的办理手续前一天，卖方 ...
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律师你好，我在买卖二手房的过程中（产证已拿到手，银行贷款也已打给卖家），现在交房过程中，卖家以房屋买卖正式合同未涉及家具家电赠送为由（居间 ，同时交房超过约定期。我在计算了家具家电及交房违约的费用超出房屋尾款的情况下，拒绝支付尾款，并要求卖方交房，但卖方拒绝交出房屋钥匙，并扬言要拆除房间的空调设施，现 ...
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去年底我亲戚将一处房产通过中介公司卖给他人，并与中介、购买者签订了一份买卖及经纪合同。但后来我亲戚觉得有种被欺骗的感觉，因此就反悔了。他反悔的 说这些费用双方应协商各自承担。因此觉得中介欺骗了，没有履行如实告知义务。4、合同中还存在“如卖方违约需双倍返还定金，并支付9000元中介费，如买方违约不退还 ...
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，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议签订后， 律师评析】 中介公司应当退还刘先生中介费 进入2010年以来由于房价上涨出现井喷现象，卖方反悔的案例比比皆是。买房不成而房价上涨，-购房者心理也难以平衡。那么，作为中介 ...
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说明》一份，内容为：兹有客户齐X等因购买XX室房产向我行申请个人二手房按揭贷款，现我行对客户资质及所提供的申请贷款资料进行初审，该客户不符合 贷款未审核通过而解除合同，根据补充协议之约定，双方对合同解除互不承担违约责任；而被告依据买卖合同的条款解除合同，主张原告逾期付款而解除合同，因原告逾期付款属实， ...
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