什么是无效合同 -全站搜索

山东高院：合同纠纷审判实践中的若干疑难问题

条规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适减少。但对于什么情况下属于“过分高于”，法律并未明确。从设立违约金制度的目的来说，某个特定第三人针对他人之间的合同享有特定权利，尤其是享有请求确认影响自身利益的合同行为无效或者请求撤销影响自身利益的合同行为的权利的法律规范。例如: ...

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山东高院：合同纠纷审判实践中的若干疑难问题

条规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适减少。但对于什么情况下属于“过分高于”，法律并未明确。从设立违约金制度的目的来说，某个特定第三人针对他人之间的合同享有特定权利，尤其是享有请求确认影响自身利益的合同行为无效或者请求撤销影响自身利益的合同行为的权利的法律规范。例如: ...

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商品房买卖合同应否与先起诉的商品房贷款合同合并审理

合同的，应予支持。商品房担保贷款合同的目的是什么，很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后，购房人无法再得到所 ”对此未作出明确规定，为了提高审判效率，减轻当事人诉累，公平处理商品房买卖合同纠纷案件，建议最高法院对“商品房买卖司法解释”作出修改完善，或作出明确批复， ...

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常见合同欺诈及预防

此种行为认识上的混乱，并给司法审判工作带来困难，这也是合同欺诈行为屡禁不止的重要原因之一。为了搞清什么是合同欺诈，首先有必要了解以下几个问题： (一)合同欺诈的三人合法取得。不能返还时，可用赔偿损失的办法抵偿。第二，赔偿损失。合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此所受的损失。如果双方都有过错 ...

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“按揭贷款不成，应一次性补交全款”格式条款无效

，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 1、贷款不成，应一次性付款此条款加重了房屋购买人的责任；首先我们需要了解，性质不同，当事人享有的主要权利不可能完全一样。认定主要权利不能仅仅看双方当事人签定的合同的内容是什么，而应就合同本身的性质来考察。如果依据合同 ...

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合同诈骗罪的界别认定

根基就是合同行为的公平、诚实、信用。但在司法实践中，对什么是合同诈骗，什么是合同民事欺诈，什么是合同纠纷等等往往存在认识上的分歧。本文通过比较的手法，详细阐述，可允许被欺诈人行使追认权使之有效或行使撤销权而使其无效。其后果只引起民事责任。而合同刑事诈骗的法律后果，因欺诈人的行为本身，既符合民事欺诈的 ...

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合同免责事由探讨

的制定人在格式条款中不合理、不正当地免除其现在应当承担的责任，则该条款是无效的。第二、格式化的免责条款，不得不合理地加重对方的责任。所谓加重对方的，其性质不同，当事人享有的主要权利不可能完全一样。认定主要权利不能仅仅看双方当事人签订的合同的内容是什么，而应就合同本身的性质来考察。如果依据合同的性质 ...

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合同成立要式性之质疑

已经成立的合同积极进行准备履行时，由于法律的规定该合同确实不能成立，他们的履行也是无效的，结果是过错方不仅负赔偿责任，双方还要将履行的结果恢复原状，不仅浪费乃撤销赠与合同，而非撤销要约；若该合同不成立，撤销的对象又是什么？又传统认为保管合同也是实践合同，未交付保管物之前合同都不成立。依此，寄存人与 ...

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论合同的成立与生效

是合同对当事人的拘束性。二、合同成立与合同生效之间的联系何为合同的成立，合同成立与合同生效有什么关系，在合同法上是有争议的。这种争议既源于理论合同，而是从鼓励交易，尊重当事人意志的需要出发，通过解释合同帮助当事人将其真实意思表示出来，从而减少无效合同的产生，减少财产的损失和浪费，充分鼓励交易。而 ...

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浅谈我国合同责任的归责原则

[内容提要]我国《合同法》规定的合同责任归责原则究竟是什么，有不同的观点。我们认为，合同的归责原则是合同责任研究中的核心问题。我国《合同法》确定的各自承担相应的责任的规定，在前一句中，并没有强调过错问题。因此可以认为，无效合同责任中的返还财产、适当补偿责任，应当适用无过错责任原则归责，不适用过错 ...

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