成本价向职工出售公有住宅楼房，依法免征营业税，固定资产投资方向调节税适用零税率。职工第一次购买公有住宅楼房，免征契税，自住期间免征房产税、土地使用税。第九条职工购买 办法购买的住宅楼房，原售房单位或房屋管理部门有优先购买权和优先承租权。第十二条出售的新楼房，售房单位须按国家和本市规定的期限和项目保修。 ...
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的行为证据确凿，适用法律法规正确，符合法定程序，应当维持。原告诉称自己有优先购买权，被告将房屋给第三人侵权了自己该项权益，因该权益的纠纷应属 ，判决如下：维持被告漯河市住房保障和房屋管理局为第三人万丽翔颁发的漯河市房权证源汇区字第0000040796号房屋所有权证。本案诉讼费50元由原告承担。如不服本 ...
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，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后拿 才知上当受骗，这方面的案例即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按 ...
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明发展有限公司(以下简称忠明公司)、被告芜湖明湖空调配件制造有限公司 (以下简称明湖公司)股东权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告(反诉 联合年检报告书。 被告明湖公司辩称，明湖公司已经做出董事会决议，合营他方放弃优先购买权，同意忠明公司将其股权转让给李建峰。忠明公司在转让 ...
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因与被上诉人陈广琳、被上诉人袁洁茹及原审被告朱元龙、原审第三人朱元兴股东权纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2005)静民二（商）初字第345号民事判决，向 ，据此，朱元龙与陈广琳及袁洁茹签订的股权转让协议，在朱元兴放弃优先购买权之前尚未生效；3、2004年1月15日朱元龙与陈广琳签订的“投资框架性 ...
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二手楼的社会属性更是构成物业价值的重要因素，也是形成交易风险的主要因素。 购买二手房尽管有诸多优势，但相对新建商品房的买卖行为来说，涉及法律关系复杂， 此房的声明，否则该买卖处于不稳定状态，承租人在诉讼时效内可以要求行使优先购买权而导致该买卖无效。 要加强购房风险的防范 在通知抵押权人的情况下，购买这 ...
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出租方甲把房产转让给了乙。 现在我想问，当我的租赁到期后(2年后)，我是否享有优先续租权找乙方续租? 乙方在我不知情的情况下，是否有权直接和他人签订2年后的租赁合同？在甲出售给乙的时候，我知道我有优先购买权。 但是现在乙已经购买该房产，那么两年后我仍然有 优先找 乙 续租的权利咯？...
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小娟在内的其他股东，亦未经其他过股东过半数同意，严重损害了股东的知情权和优先购买权，故聂小娟诉至法院，请求依法撤销国金公司第六届第二次股东会议决议及第 程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者股东会决议内容违反公司章程的，股东有权自该决议作出之日起六十日内，向法院申请撤销该决议。本案中，国金 ...
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基于其与买受人订立的以出卖人为买回意思表示为生效条件的债权，其有别于优先购买权。买回权的行使得由出卖人为之，出卖人的继承人及买回权的受让人亦 ，请求法院判决小王将房屋归还。二、案例判决一审法院认为，合同约定的“赎回”系买回权，属于合同权利，而老张主张的“归还”属于物权请求权。诉争房屋已经登记为小王所有 ...
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关系，因而参加到已经开始的诉讼中来的第三方当事人。[4]在以有偿转让方式引发的撤销权诉讼中，诉讼标的应为撤销债务人的处分行为的请求，事实上，债权人要求撤销的是债务人 后果；2、当市场竞价高于原转让价格，低于2倍原转让价格时，受让人拥有优先购买权，在原对价的基础上，补齐与市场竞价的差额部分，若受让人放弃 ...
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