工程监理报告；（八）工程单项验收及备案资料；（九）房地产开发项目前期物业管理服务协议等材料。（十）建设行政主管部门规定的其他材料。第六条房地产 小区建设项目全部竣工后，房地产开发企业向市建设局提出住宅小区竣工综合验收申请，市建设局组织综合验收小组进行整体综合验收。第八条未取得《潮州市房地产工程项目准用 ...
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；8、（当庭提交）业主售楼手册前三页，证明被告逾期交房；9、（当庭提交）前期物业管理服务协议，被告逾期交房； 10、（当庭提交）物业费用通知 向本院提交以下证据： 1、郑州经济技术开发区下发的《关于天明园小区供热问题的会议纪要》与天明园物业管理处于2008年11月21日出具的暖气收费通知复印件一份， ...
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补充协议，史丽霞购买精英置业在沁阳市文化路北侧、团结路南侧建设的沁水湾住宅小区5幢3单元3层5-3-3号商品房一套。合同约定该商品房建筑面积130.47 月2日原、精英置业办理了“沁水湾小区”入住手续书，同日，史丽霞与河南祥瑞物业管理有限公司签订沁水湾前期物业管理服务协议。双方均承认逾期交付房屋并已就 ...
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物价局职权依据和法律适用的质疑意见，不予采信。杰安物业公司与住宅出售单位签订的《前期物业管理服务合同》第二十三条虽然只规定了向车库车位使用人收取 九条规定:“在业主委员会未成立前，物业管理服务收费标准，由物价部门审核。物业管理公司不得自行制订和调整。”。据此，在小区业主委员会成立前，无论是机动车辆停放 ...
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二物业费不能乱涨价 根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司，并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就 房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。 26、还应当查看前期物业管理服务合同，看看物业费的组成是否合理，是否符合价格部门的规定，物业 ...
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4月30日，XX置业（沈阳）有限公司（委托方）与XX物业公司（受托方）签订《前期物业管理委托合同》，XX置业（沈阳）有限公司将XXXXX项目工程商品房委托 与张X签订的《“XX街区”物业管理服务费收缴协议》、《XX街区业主公约》，取得了对包括张X在内的XX街区小区物业管理服务权利。上述合同是当事人真实 ...
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有关联的公共部位和设施的使用性质。 第十九条前期物业服务本物业由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业管理服务，服务内容及质量等见附件四；前期物业 本附件内容应与建设单位和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）一、物业服务内容二、物业服务质量三、其他约定 附件五 合同补充协议（略） 商品房买卖合同 ...
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二）。 第四条 计价方式与价款 由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第 和设施的使用性质。____________________。 第十九条 前期物业服务 本物业由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业管理服务，服务内容及质量等见附件四； ...
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在《业主入伙验房单》上签字领取钥匙领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、签署《前期物业管理服务协议书》等文件。概括而言，就是消费者首先交清全部 都应该注意保留和收集一切能够证明事实的相关证据，包括合同和所有双方签订的协议，有时还需要采取录音、录像、照相的方法收集证据。 ■解决纠纷要有勇有谋，集体 ...
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。协议对双方的权利义务作了规定，其中规定：甲方按住宅小区10元/平方米提供物业开办费，共计80万元，于协议签订之日起15日内支付给乙方。对双方的违约责任 效力。在《爱达花园委托物业管理服务协议的补充协议》中，双方约定：从2001年4月1日起乙方正式接管爱达花园小区物业管理服务，乙方应及时取得南京市有关 ...
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