调换了甘州区馨宇丽都住宅小区A区1号楼二单元502室楼房一套。2006年10月13日,原告吴某某与被告某物业公司签订物业管理委托合同一份,合同 主管部门规定加价标准核定”的规定,被告在居民用电电价的基础上向原告收取二次供电管理费的行为合法。原告要求被告停止多收超出居民用电每度0.05元的行为及返还多 ...
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标准。据悉,此次接受调查的人群中,有33%的市民不知道自己的住宅每月要交多少物业管理费,有91%的市民根本不清楚自己是按照哪一类哪一级的收费标准缴纳 的实际制定了收费服务标准,服务内容和对等的价格,一目了然。那些尚未成立业委会的小区,对物业公司可以作出选择,而你一旦选择了哪种收费标准,你就要做到相应的 ...
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合同,由此明确了双方的权利与义务。按约定,原告提供了小区物业管理服务后,被告应按月支付物业服务费99.94元,逾期不付则按《公共契约》的约定自 包括开发商送的阁楼面积。其在2001年-2008年12月都是按照销售面积交的物业管理费,期间2006年原告取得了重新审核表,原告也没有对前述的收费办法提出不同 ...
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花园小区购买住宅房一套,面积为99.52平方米,原告是该小区物业管理人,按规定被告每月每平方需交付物业管理费0.35元、维修资金0.1元,逾期需承担日 物业管理暂行办法》第二十八条规定,业主应缴纳房屋维修养护专项费用,用于住宅共用部位、共用设备的维修养护。该专项费用由房屋产权人逐月按建筑面积每平方米0 ...
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管理服务收费等级定价前期物业审核表》、《上海市住宅物业服务收费重新评估申报表、审核表》各一份,以此证明2004年7月,被告所在小区的原物业管理服务公司上海古北 证明原告于2005年12月至2008年3月间,原告多次以书面形式向被告催收物业管理费。被告钱A辩称,1、房屋内墙起泡,经报修原告未予修理;2、 ...
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管理有限公司诉称,原告为上海市闸北区广中西路x弄 x小区物业服务单位,自20x年x月以来,被告拒付物业管理费,原告以邮寄等方式催告被告付款,但至今未果 管理费。系争房屋立项之初,其性质即为商品住宅,被告的辩解及其提供的相关材料尚不足以成为其拒付物业管理费的理由,本院不予采纳。审理中,原告自愿放弃要求 ...
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受理费由被告承担。被告郑某辨称,原告未按照小区实际情况向物价局申报,因此核定的物业管理费标准不合理。小区未按照要求使用报警系统,被告大楼内无监控摄像头, 宁苑物业管理承诺书。3、前期物业管理服务合同。4、住宅物业服务收费重新评估申报表、审核表。5、房屋交接书。6、催缴物业管理费律师函、大宗邮件交寄清单 ...
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物业管理费人民币1,052.19元。被告傅XX辩称,欠费属实,但原告在管理期间的物业服务质量存在严重瑕疵:1、原告的保安管理松懈,被告家中2辆自行车失窃; 合法有效,依法对该住宅小区全体业主均有约束力。被告自2002年9月入户该小区,作为小区业主,享受了原告提供的服务,理应及时支付物业管理费。故原告之 ...
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的陈述为证。本院认为,原告与上海浦东新区XX小区业委会签订的《物业管理服务合同》合法有效,依法对该住宅小区全体业主有约束力。原、被告签订的《物业管理服务 ,其他条款对原、被告仍有约束力。被告入户该小区后,作为小区业主,享受了原告提供的服务,理应及时支付物业管理费。原告自愿放弃滞纳金的诉讼请求,与法不悖 ...
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了前期物业管理服务合同1份,甲方将A住宅小区(x区x路x弄)物业委托乙方进行物业管理服务。双方约定:委托管理期限为二十四个月。自2008年12 。对于物业服务费收费标准,鉴于原告对该小区提供物业服务时在保安工作及公共设备维修养护等方面存在的瑕疵,本院在原约定物业管理费收费标准的基础上酌情扣减0.10元 ...
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