更新、改造的费用）由乙方按下述标准向甲方委托的物业管理企业交纳。（一）住宅按套内建筑面积每月每平方米_________元；（二）非住宅按建筑面积每月每平方米 滞纳金，或向人民法院起诉。（五）因未按规定交纳维修基金，或维修基金利息不敷使用时未按规定续交维修资金，造成物业失修失养导致业主、使用人财产损失和 ...
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住宅质量保证书》的承诺内容承担相应的保修责任。乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房 原因造成的损坏，甲方不承担责任。 第二十四条专项维修资金乙方应当按照有关规定缴纳专项维修资金。维修资金属于业主所有，在签订购房合同后缴交，存入房地产 ...
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改造工程组织实施工作，包括前期准备、建设管理、竣工验收准备、筹措工程建设配套资金、建立工程档案、履行基本建设程序、反馈建设进度和上报有关情况等。（八） 制度，明确保修期内的责任主体和维修资金渠道。采取业主缴存以及政府补贴等方式，建立新建安置住宅的专项维修基金，保证住房维修需要。九、项目监督检查和竣工 ...
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工程费及附属工程费；4、在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设的不能有偿转让的非营业性 住房的住户，应按时交纳物业管理费用。购买经济适用住房要按规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后的共用部位、共用设备的维修和 ...
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政策情况进行检查监督，规范物业管理行为；负责对全市房屋共用部位、共用设施设备维修基金的归集、使用进行管理。 （九）承办市委、市政府交办的其他事项。 二 活动的监督管理工作。研究拟定住宅小区物业管理具体规定和标准;负责归集和管理物业专项维修资金（公共维修基金），指导、监督资金的使用;负责物业管理企业资质 ...
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去年专项检查的工作成果；加强机制和制度建设，进一步严格征地程序，规范土地补偿资金的管理和使用；调整、完善征地补偿标准和办法；进一步推进村务公开和民主管理 使用情况，保证维修资金安全正常使用。继续实行新建小区居民入户收费告知单制度，坚决杜绝乱收费。六是进一步加强队伍建设。完善住宅小区经理责任制管理办法， ...
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修理。4．保护性的油漆粉饰工程，根据维修资金的状况，可每隔5～8年进行一次。5．过分阴暗，潮湿、严重影响居民健康的住宅，在节约的原则下，也可进行 ，小修小补及时，能按计划完成任务，群众反映良好者。 第十八条房管工作人员及维修养护工人，在各自岗位上，能模范地执行党和国家的房管政策和规章制度，全心全意地为 ...
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的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。 该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照 ...
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建设和管理的城市道路，按照城市道路的等级、数量及养护和维修的定额，逐年核定养护、维修经费，统一安排养护、维修资金。第二十一条 承担城市道路养护、维修的 。单位投资建设和管理的道路，由投资建设的单位或者其委托的单位负责养护、维修。城市住宅小区、开发区内的道路，由建设单位或者其委托的单位负责养护、维修。 ...
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和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。第十六条 物业管理区域内业主共用场地路灯、住宅大楼内走廊、楼梯、电梯、增压 进行室内装修，物业服务企业可向业主或装修承建单位收取装修保证金（押金）。住宅建筑面积大于144平方米以上（含144平方米）的可收取不超过3000元/户的装修 ...
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