胜、刘英伟均未到庭行使权利。 原审认为，本案是合伙终止后对合伙共有财产进行分割的共有纠纷，各合伙人所得份额，本应通过合伙清算或按合伙协议约定各合伙人 放弃权利的情况下，一审法院依据《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人 ...
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优先购买的权利。”最高人民法院的司法解释也规定，“共同财产分割后，一个或数个共有人出卖自己的财产或其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用的， 承租人的优先购买权基于债权产生，则不具备此效力。根据“物权优于债权”的原则，共有人的优先购买权比承租人的优先购买权更为优先。作为房屋而言，无论先前共有 ...
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被告继承的宜章县城关镇南关街126号老屋及占有的272平方米国有土地使用权归原、被告共同共有。原告为支持其诉讼请求，提供如下证据：1、户籍卡，拟证明原告的 用途，本案中，被告已取得了诉争272平方米国有土地的使用权，所以原告诉请分割的272平方米的土地不再是自留地，而已转变为被告个人的权益，不是原、 ...
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以下几点： (1)一方婚前个人所有的房屋，由夫或妻个人所有。 (2)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则 和运行机制，查明夫妻双方在企业中所发挥的作用、影响程度，以及夫妻双方在共同经营性财产中所占的真实份额。 其次，坚持婚姻法与公司法、合伙企业法等相关法律 ...
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共同所有的位于南岸区海棠溪正街40号15-9房屋一套及渝AJU206小轿车按共同共有予以析产，其中房屋为原告占70%份额，被告占30%份额，车子原被告 ）与被告贷款总额（260000元）的比值（即136507元：260000元）确定分割比例，装修款不应纳入其中计算。双方争议焦点在于是否应当将装修款纳入 ...
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的事实与理由是：1、一审判决认定事实不清，错误的将上诉人婚前个人财产以分割夫妻共同财产的形式判归唐某所有，于法无据。本案所涉及的房屋建筑面积共计770.4?3 。2、一审判决将该栋房屋中已经对外出售的四套与未出售的一套，以及双方共有的一套房屋全部判归过户给被上诉人唐某是错误的。该栋房屋所涉及的主体楼中 ...
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因离婚而出现生活水平的严重下降，甚至导致生活困难情形的发生。在离婚财产分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长 财产份额。如果属于夫妻共同财产，再由夫妻双方进行分割，不能损害其他合伙人的利益。 产叧{??????虽产权办在一方名下，仍属夫妻共有。双方争议房屋由 ...
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之。在离婚时，购房者绝口不提另有房产的事，该房产自然也不在共同财产分割之列。 处理对策：由于购房手续和周期较长，在夫妻平时相处时，难免购房者 将家里值钱的东西，诸如冰箱、电视等大件消费品转移到“娘家”或他处，或矢口否认有某些共有财产。 处理策略：第一、注意收集和保管家具、电器的购买发票；第二、如果预感 ...
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）文件规定，根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税 婚后财产，对婚后财产不管这个房屋的产权名是谁（其中一方），都属于夫妻共有财产。如果一方放弃，属于“将房屋产权无偿赠与配偶”不缴纳个人所得税。 来源：中华 ...
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夫妻共同财产而是以一方父母财产购买，产权证系夫妻双方的名字，仍应为共同财产，只是在财产分割时，酌情考虑财产来源因素。原系一方父母承租的公房，后以一方 共同财产购置，但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己 ...
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