的不动产作为供役地设立地役权，即使是共有人中的一人设立的，各共有人也就全部共有的不动产承受地役权的负担，而非按其应有部分负担一部分。其道理 的情形支付一些地租即可，成本低得很多。此其二。 采取建设用地使用权作为利用沿途不动产的正当根据，沿途耕地不再属于集体经济组织，耕地上的土地承包经营权消灭。可是，川 ...
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，而不适用善意取得制度。 （三）标的物为依法可以流通的动产。 在我国，不动产适用登记注册制度，故不适用善意取得制度。货币和不记名有价证券是一种特殊的动产 无法律处分权人，也即瑕疵所有权人；共同财产可以是动产，也可以是不动产，但实践中不动产主要适用于共有房屋。这个解释更清晰的确立了善意取得制度，而不是不 ...
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减损价值的，应当对折价或者拍卖、变更取得价款予以分割。共有人分割所得的不动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。本案坐落于昆明市官渡区关上镇双桥社区居委会长 二上诉人和二被上诉人共同所有。上诉人崔贵祥和被上诉人何丽离婚时无权处分四人共有的财产。上诉人何丽未放弃自己的份额。一审认定事实清楚，适用法律正确， ...
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铺设管线,或在供役地上排水,等等,这些显然是在建设用地、宅基地、承包地等不动产本身上,而非权利上。最后,至于建设用地使用权人等何以有权以他人所有 可为建筑物、构筑物及其附属设施,建筑物等共有的现象并不鲜见,地役权的不可分性在这些场合也发挥着作用。[9] (三)以共有的不动产作为供役地设立地役权,即使是 ...
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，对共有关系的客体，除《物权法（草案） 》第103条使用共有物概念外，其余条款皆使用共有的不动产或者动产概念；第二，《物权法（草案） 》第2条明确 一边之后，以主体类型分别规定所有权的立法模式应予以摈除，立法者应回归到以不动产与动产之二分法构造所有权体系的科学轨道上来。鉴于保护国有财产与集体财产的极端 ...
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稿中的“物权变动”之称谓更为可取。至于物权变动一节的内部设计，建议分为“不动产登记”、“动产的交付”、“其他规定”三目。[19]关于“物权请求权”之内容应在一般 有相同之处（如均认为应当设一般规定或所有权通则、建筑物区分所有权、共有、不动产相邻关系等部分），也有重大分歧。分歧的焦点在于：对所有权制度的 ...
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，一项是反向占有“（adversepossession）它源于英格兰传统的封建法，指动产或不动产的敌意（hostility）占有人，以取得所有权为目的公开、自主、连续的占有 物者，按通说也可依时效取得所有权，无论分别共有还是共同共有。至于国有财产在我国是否可为取得时效的适用客体，本文前将已经涉及，这里 ...
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赃款赃物适用善意取得制度至少应当具备以下几个条件： 1、标的须为动产，对不动产的适用应当严格限制。 在民事法律中，主流观点是善意取得的标的为动产，其 延迟、虚假登记。 此外还有尚未登记但不违章的不动产、部分共有人擅自处分已登记的不动产、违章建筑等。 笔者认为，不动产在民事法律关系中可能也会出现以上善意 ...
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单独的财产权（制度）的作用来说，意义并不相同。现在，我们来分析典型的共有悲剧。有种能够创造价值的潜在资源，由全体参与者共同使用，每个参与者遵循效用 而且早期的资本主义生产模式，确实导致了大规模的城市集中，这种集中使得独立个人的不动产单位不再适用于许多在范围广泛的生产过程之中的参与者。就本文的相关分析 ...
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未被分割的份额在市场上转让的权利。[①] 还有长子继承权制度，它只允许把不动产的继承权授予长子，也是在英格兰贵族家族内部防止对土地进行物理分割的一种 我们这里更强调财产权的标准形态应该具有单数的主体。 权利的主体一旦多元化，（共有，集体所有，国家所有）则权利的结构发生变化，相应的，权利的内涵也发生变化 ...
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