上述各方当事人在一、二审当中形成的争议焦点本院评判如下：1、关于镇政府审核同意上诉人申请宅基地建房的行为是否违法的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第 的责任承担及损失赔偿的问题。根据《建镇规划建设管理办法》的规定，农村村民应在取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证后方可进行建房。 ...
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公布之日前，已离异或丧偶后未再婚的。第四条拆迁集体土地房屋以农村集体房地产证或宅基地证作为补偿依据。被拆迁人提供其它产权证明文件，经国土房管部门确认 的标准予以补偿。第十三条实行产权调换的，拆迁人可以根据规划要求统一申请安置房建设用地，支付申请安置房用地的所有费用，并出资统一建设安置房；或者由拆迁人 ...
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面积鉴定机构申请鉴定。第十七条拆迁范围内，有土地使用证但产权手续不全的房屋及其附属物，属于2005年5月26日海口市人民代表大会常务委员会《关于整治 土地的，按下列方式给予补偿：（一）已办理土地证的本集体经济组织内部成员宅基地，每户用地面积不超过175平方米的，参照出让方式取得的城镇单一住宅用地使用权 ...
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办法。第二条湘西吉凤工业园总体规划范围内的征地拆迁补偿安置执行《湘西自治州人民政府关于印发〈湘西自治州征地拆迁补偿安置办法〉的通知》（州政发〔2003〕5号 区的被拆迁户按签订拆迁协议先后顺序，选择安置地。两户以上同时选择同一宗宅基地的，采用抽签方法确定。第二十一条被安置拆迁户的《规划用地许可证》、《 ...
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总局、森工总局建设局：为进一步贯彻《中华人民共和国城乡规划法》，落实建设部《关于贯彻实施城乡规划法的指导意见》（建规[2008]21号）文件要求，结合我省 （四）在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理暂行办法如下：1．村民利用自有原有宅基地进行住宅建设的：申请程序：本人提出书面 ...
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办法规定只能采取货币补偿安置方式的除外。补偿安置后，被拆迁人不得再以其他方式申请异地新建，各相关单位和部门一律不得批准。 被拆迁人选用货币补偿安置方式的，对 采取措施，引导居民住宅建设有计划地逐步向小城镇和中心村集中。 (二)农村居民一户只能拥有一处宅基地。本项所称的户是以家庭户型为单位，以成家子女为 ...
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市第一、第二中级人民法院；各区、县人民法院：北京市高级人民法院制定的《北京市高级人民法院关于行政审判适用法律问题的解答(二)》已于2007年3月12日高级法院审判 存在原告起诉时已经不是本村村民，或者在本村另有宅基地的，应当如何处理？答：如果涉及的农村房屋买卖合法有效，且存在原告起诉时已经不是本村村民 ...
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房地产市场秩序的电视电话会议精神，并根据建设部等国家七个部委局联合下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》(建住房[2002]123号文件)的要求，进一步规范 开发企业为迎合部分市民的心理，看好资金回笼快、利润高的宅基地开发项目，大搞宅基地开发，一定程度上破坏了城市建设的整体布局和统一规范，浪费 ...
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对《中共中央办公厅、国务院办公厅关于对涉及农民负担项目审核处理意见的通知》(中办发(1993)10号)中禁止在农村地区收取的宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、 农民建房收费的大案、要案和重点案件。对被处罚者拒不执行的，可申请人民法院强制执行。必要时可采取下查一级、交叉检查的形式，努力做到监督 ...
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前，将初步清查处理情况和今后安排，报告国务院。据有关部门估计，今年秋收之后，农村建房将会出现新的高峰。各省、市、自治区政府要结合当地情况，认真研究对策 县、市已根据国务院颁发的《村镇建房用地管理条例》，制订了具体规定，对申请条件、宅基地面积、审批手续和收取费用都做出具体规定。如晋江县规定：每户五人以下 ...
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