的转租行为是否得到李陵生、李智敏的默认。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》”第66条规定：一方当事人向对方 与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。最高人民法院关于贯彻执行《 ...
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的第三人，对杨军要求其支付租金及违约金的诉讼请求，不予支持。关于违约金的问题，合同约定违约金以年租金的1倍支付，明显高于杨军因汇元公司迟延支付租金 人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。三、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十 ...
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部门发文，请求对X栋外的建筑弃土及农户占用问题予以解决，可认定被告在租赁期间内履行了《房屋租赁合同》的附随义务；再次，XX市XX区人民政府XX街道 保持租赁物符合约定用途的义务及相关附随义务，同时依据《房屋租赁合同》中关于“因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙方双方互不承担责任”的 ...
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某某上诉人张某某、吴某某、李某某因与某某乡人民政府（下称某某乡人民政府）租赁合同纠纷一案，不服宁乡县人民法院（2009）宁民重初字第1960号民事判决，向 机关一份，双方签字、公证机关公证即生效。本院认为，一、关于合同的效力问题。根据双方签订的合同约定：“双方签字、公证机关公证即生效。”所附的两个条件 ...
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止，每年租金120万元，其中第一年由xx公司退付10万元作为房屋维修费。合同签订以后，湖南师范大学数学与计算机科学学院向xx公司交纳了保证金10万元。2009年 xx公司已经与郭某某解除租赁合同，要求其协调处理该单位内部学院的租赁问题。2010年4月27日，xx公司向郭某某发出《关于要求按指定账户支付 ...
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在内的资产的事实；8、房屋所有权证及国有土地使用权证各一份，欲证明被告所租赁房屋的所有权人为瑞祥公司；9、2007年6月24日临澧县人民政府县长办公会议纪要一 还是购买所得；二、原、被告签订的《房屋租赁合同》是否有效。下面围绕上述争议焦点问题分别进行阐述。一、关于被告目前经营的一间门面及居住的二间房屋 ...
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条之规定对上述证据进行了审查，并分析双方当事人的质证意见，认证如下：（一）关于原告禹炎堂提交的证据，对证1-4的真实性，双方当事人均无异议，且符合证据的 日平则认为，根据双方租赁合同第八条的约定，合同期满后，在同等条件，原告必须优先将门面租给被告使用。现原告违反上述规定，在门面拆除问题尚处于一个不确定 ...
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，系该公司员工。原告深圳市宝利X实业发展有限公司诉被告深圳市众X兴实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郑云杉独任审判，公开开庭进行了 ，且不违反法律的强制性规定，具有法律约束力，依法应予遵守。关于每月租金按何种标准收取的问题。涉诉合同的附页载明“从2003年2月1日起计租金，租金 ...
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改造花都商场的集资款折抵租金，双方约定原告在被告使用该房期间不得再加收房租。合同履行至2003年10月31日，被告又向原告交纳了10000元集资款，就该房 ，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款的规定，判决如下： ...
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元折抵租金并无不妥，本院予以支持。至于本案是否适用简易程序及是否超审限的问题，依据法律规定，基层人民法院和派出法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单 刘志武给付所欠租金的租赁合同纠纷，刘志武申请再审提出四个方面的理由，现分述如下：1、关于一、二审认定事实是否错误的问题。刘志武认为原审判决在 ...
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