实际主宰或潜在主宰。{6}后于公元11世纪即将所有权的权能概括为占有权、使用权、收益权和处分权,并延续至今。由于集体土地所有权主体不清,导致谁也无法说清谁 版。 {8}韩松:《我国农民集体所有权的实践》,《法律科学》1992年第1期。 {9}孔祥俊:《民商法新问题与判解研究》,P378,人民法院出版社 ...
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1999]10号批复与征地协议。综上,长葛市人民政府既无和原告签订土地征用协议,也无给付原告土地补偿金和安置费,严重侵犯了原告的集体土地所有权和使用权,为此, 土地手续的批复无法律上的利害关系。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第十二条规定,“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他 ...
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土地权属争议如何处理 集体土地的所有权或使用权的争议,特别是宅基地争议各省市都比较普遍,尤其一部分地区尚未确权发证,司法救济途径困难,目前救济途径是土地权属争议 问题的通知》等文件规定,具备宅基地使用审批条件。2、涉案院落经村委会、镇政府同意建设。 1997年经时任村长同意,王某与李某某建设涉案房产。 ...
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的规定。第五章第45至57条居然使用了13个条文来规定国家所有权,第58至63条规定了集体所有权,此时,仅仅只有三个条文(第64至66条)规定私人 立法者对此确实是认识不清的);然后,最高人民法院关于贯彻该法的司法解释中,就出现了出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的,一般应当认定合同无效 ...
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登记后,预购人即取得对房屋的准所有权,有权对其所预购的房屋进行处分。 因此,只要双方意思表示真实,不损害国家、集体或第三人利益,预售商品房的 适用法律问题的解释》第十条规定的处理原则作出。 该条的说明参考《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释的理解与适用》第十条。 在一 ...
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情形下,作品的著作权、所有权与肖像权的主体不为同一人时会发生权利冲突。各项权利如何行使,何种情形下何种权利优先,应从立法上作出明确的规定。笔者主张,在此 ,也可以许可他人使用其肖像。许可他人使用也是自己使用的一种方式。这是肖像使用权的积极意义;二是肖像权人有权阻止使用其肖像。我国《民法通则》第100条 ...
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。因此在投资领域,首先应该废止我国《公司法》第4条第4款关于公司中国家的投资归国家所有的规定以及两权分离这种连自圆其说都做不到的理论和立法。公司法规定 法人,比如各种俱乐部、协会、学会等,也有了很大的发展。我国广泛存在的集体所有权,也应该是这种类型的权利。在财团法人类型中,基金会法人发展最为显著。以 ...
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种由业主取得所有权,后一种是业主取得使用权;三是,占用业主共有的道路和其它场地用于停放汽车的车位为业主共有。 (三)《物权法》对共同管理权的规定 《物权法》 其事实为:在一个小区里面,一个业主把他的房子租给了一家饭店作为服务员的集体宿舍,一个80多平米的房子里面住了20多个年轻姑娘,每个都晚上很晚下班 ...
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的财产。将这几条关联性法条结合起来解释,就会发现,农村集体拥有法律所保护的农村土地所有权和一部分法律规定范围内的森林、草地、山岭、荒地等的所有权。 家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会稳定,依据 ...
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《中华人民共和国民法通则》第一百零六条:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应承担民事责任。”《中华人民共和国民法通则》 贾宗京赔偿损失20000元,与客观事实不符,应以实际售出价格3800元为准。贾宗京辩称其对争议林地具有使用权和对树木具有所有权,没有扎实有效的证据支持 ...
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