土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济 建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”从以上规定可以看出，我国农村集体所有土地不得出租用于非农业建设。本案中，第三人 ...
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成了国有土地；而村民小组规模过小，公有化程度太低，而且目前村民小组拥有的土地数量和质量参差不齐，并不合理。而以村为单位既符合目前我国农村基层组织 承包合同订立事实上的不平等，很容易导致强行撕毁合同、随意缩短承包期等村干部个人说了算的后果，最终损害农民的利益。所以必须排斥村委会的介入。 第三，建立完备的 ...
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地价管理规定》，依照《佛山市区国有土地分级及基准地价标准》，结合当前本市的土地市场现状，制定本市土地出让金及租金收取标准。一、转让工业、仓库用地补交土地 交土地出让金标准，按以改建、拆建单位的得房面积对应的土地使用权土地评估价扣减拆迁安置补偿的成本后的余额作为出让金。 七、转制企业采取租赁方式处置土地 ...
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开发利用的主管部门，负责编制土地资源的开发利用规划。土地资源的开发利用规划经县级人民政府批准后实施。第四条 国有土地资源的产权代表是县级以上人民政府 规定减征或免征农业税和农业特产税。(三)在合同规定的使用期内，土地使用权可以继承和转让。(四)合同期满后可以续订合同，在同等条件下原使用者可以优先取得 ...
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法律资料，如协议、审批文件、合同、各种历史资料、宗地档案等；4) 专项调查资料，包括土地征用出让转让、土地利用总体规划、城市总体规划、城市 a) 以街坊为单位宗地面积汇总表；b) 城镇土地利用现状分类统计汇总表；c) 城镇土地利用强度表；d) 城镇土地使用权类型汇总表；e) 房地产、金融服务业、工业、 ...
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规划经县级人民政府批准后实施。第四条国有土地资源的产权代表是县级以上人民政府土地管理部门，集体所有土地资源的产权代表是村民委员会或农村集体经济组织。第五条土地 或免征农业税和农业特产税。（三）在合同规定的使用期内，土地使用权可以继承和转让。（四）合同期满后可以续订合同，在同等条件下原使用者可以优先取得 ...
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%。出资人可以用实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资，但法律法规规定不得作为出资的财产除外。 (三)公司章程应由国有资产监督管理机构制定，或者 房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米（含）以上的，境外机构和个人应成立相应的物业经营企业，并委托该物业经营企业负责出租等业务，承租 ...
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%。出资人可以用实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资，但法律法规规定不得作为出资的财产除外。 (三)公司章程应由国有资产监督管理机构制定，或者 房屋所有权证复印件办理登记注册；出租面积在500平方米（含）以上的，境外机构和个人应成立相应的物业经营企业，并委托该物业经营企业负责出租等业务，承租 ...
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施工资格发包方的资格审查：法人、依法成立的其他组织、个体工商户、农村承包经营户、公民、个人合伙、联营体均可对外发包工程；主要审查以上主体是否具备发包条件 企业的名义承揽工程。3、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效；但在合同 ...
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国有单位使用，其他任何单位和个人均无权与村集体签订土地征用合同，不得以任何形式非法买卖、转让土地，故第三人作为企业私下与村委会签订的《征用土地 认为，《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款规定“单位和个人依法使用的国有土地、由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”。本案被告清丰县人民政府 ...
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