管理部门核定面积，组织建设单位、被征地单位及其他有关单位，商定补偿安置方案，签订协议，报县级以上人民政府审批。三、划拨土地。征地申请经县级以上人民政府审查批准后，由 扩占宅基地。买房屋的，须按本章第三十九条、第四十条、第四十二条规定，先办理宅基地审批手续，没有办理宅基地审批手续的，买卖契约无效，财政 ...
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由区、县人民政府核发使用证书。第八条依法改变土地的所有权、使用权，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向本办法第三条规定的 土地使用期限、土地补偿及地上附着物的处理等协议。第三十九条农村村民新建住宅，应当在原宅基地内安排，原宅基地无法安排的，应当充分利用村内空闲地或者其他 ...
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一）农村和城市郊区的土地，由法律规定属于国家所有的除外；（二）农村和城市郊区居民的宅基地、自留地、自留山、空闲地；（三）村民委员会和农业集体经济组织承包给集体 多占的土地按非法占用土地处理。第四十八条买卖、私自出租或者以其他形式非法转让土地的，其协议和合同无效，没收非法所得，并处以罚款。第四十九条侵犯 ...
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报自治区土地行政主管部门备案。 农、林、牧、渔场职工住宅用地，按照农村村民宅基地的标准执行。 第六十三条 符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的乡镇企业 。 第七十二条 有下列行为之一的，按照买卖或者以其他形式非法转让土地处罚： (一)未经批准，擅自签订合同，出让、转让、出租、抵押土地使用权的； ( ...
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城市户口，在农村购买了宅基地、建造了房屋，并办理了房屋所有权证和集体土地建设用地使用证，有其客观的历史背景，在此基础上再将该房屋及附属土地予以买卖交易，与 符合该项要件。2、表见代理人与第三人之间的民事行为，须具备合同成立的有效条件。该卖契协议签订双方均具有完全的民事行为能力、意思表示真实，协议内容亦 ...
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的研究表明，承包责任田、土地入股分红、征用土地补偿、宅基地分配这4大权益是农民立身存命的根本，但农村妇女却往往难以享受，其应有权利还常常遭到侵害 失去土地的村民又不得不失去世代居住的住房。几百户农民与“高新技术开发区”签订了房屋拆迁协议，暂时搬进了周转房，但周转房阴暗潮湿，屋顶漏雨，道路泥泞。失去土地 ...
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四条是关于土地所有权或地上权转移或设定的许可的规定]未得到许可签订土地买卖等合同者，应受到3年以下徒刑或100万日元以下的罚金。土地所有权与地上权 除外。第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 一 ...
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）从本办法实施之日起严禁村（居）民委员会向城镇居民和非本村村民供应、买卖宅基地。第八条市建设行政主管部门按照下列规定对个人住宅建设实施建筑管理。（一 。第三十条个人建房与周围建筑有利害关系的，应当提供相邻房屋产权证和土地使用证持有人同意建设并经公证的书面协议。第三十一条市建设、消防等部门对市区个人住宅 ...
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农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外；(二)农村和城市郊区的宅基地、自留地、自留山、空闲地；(三)村民委员会和村农业集体经济组织承包给集体或者 不得出让、租赁。第四十五条土地使用权受让人、承租人应当从出让、租赁合同签定之日起10日内支付土地使用权出让金或者租金总额的10％作为定金，出让金 ...
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如因工程急需，必须铲除青苗的，按实际损失补偿。被征用土地上的树木、房屋及其他附着物的补偿标准，由县级人民政府拟定，报上一级人民政府批准。开始协商征地方 拥挤，确实需要分居而又无宅基地的。买卖、出租住房后不得再行申请宅基地。第三十八条 农村居民原有宅基地不变。新建住宅的宅基地用地限额(包括原有住房宅基地 ...
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