,粮食价格低,农民负担重,便于村民协商把离村较远的一些土地发包给外地人种植,且承包期限是10年.近年来,由于农村道路的建设和招商引资的企业用地,再加上国家实行了惠农政策,农民种田的实惠又见大的增加.于是,1009年8月该村大部分村民便要求终止外地人的承包合同,收回土地.然而,承包户坚决 ...
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我家乡有一个老板以新农村建设为由来开发，租用我家乡山林田土其中，田5000元/亩租30年，土3000元/亩租30年，山林200元/亩租50 和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。” 村委会认为是“特殊情形”有权强制调换土地吗？哪些属于 “特殊情形”？如果村委会 ...
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乡政府和开发商及村干部利用新农村建设征用我们村的土地建设好房屋以后再卖给村民，或者直接把土地高价卖给村民。我家的地没有和他们签订承包合同,但是农业用地两旁都被建成了住房，请问我自己能在自己的农业用地上建房吗》》？？难道只能把土地卖给开发商然后再高价从开发商手里买回才能建房吗？...
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的其他权利。 发包方承担下列义务：一是维护承包方的林木、林地承包经营权，不得随意变更或者解除承包合同的义务；二是尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法 三是依照承包合同的约定为承包方提供生产、技术、信息等服务的义务；四是执行县、乡镇林业总体规划，组织和加强本集体经济组织内部的林业基础设施建设的 ...
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诉法司法解释亮点详析系列文章，敬请关注。一、新民诉法司法解释对建设工程施工合同纠纷管辖的新规定根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于适用 〕5号）第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”建设 ...
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三年的承包费，现在五年承包费未交，并把耕地填平后做建设用地，由于手续问题，他的土地至今未使用。但村民也无法再耕种，他以本合同无效为由，拒不付承包费。现在村集体已经起诉，请问农村耕地是否可以承包给本村以外的个人？之前双方签订的承包合同是否有效？...
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本村村民承包租赁本村一块建设用地（原是砖窑厂），经村委会同意转租给第三方。地上辅助物厂房为第三方建设，青苗为承包方种植。如遇国家征占，国家能赔偿承包方什么？谢谢。另外如果国家征占时承包合同还未到期，剩余年限怎么赔偿？是按合同租赁费进行赔偿还是按剩余年限市场实际价值赔偿？谢谢。...
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本村村民承包租赁本村一块建设用地（原是砖窑厂），经村委会同意转租给第三方。地上辅助物厂房为第三方建设，青苗为承包方种植。如遇国家征占，国家能赔偿承包方什么？谢谢。另外如果国家征占时承包合同还未到期，剩余年限怎么赔偿？是按合同租赁费进行赔偿还是按剩余年限市场实际价值赔偿？谢谢。...
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我家住卫辉市，最近卫辉搞新农村建设，把原来老村庄里的村民迁出来，村里划出地方，统一规划，旧村复耕，需要开发商进行复耕，我有意向承包一些土地搞种植、养殖、鱼塘等，请问需要到那些单位办手续，复耕费归谁？承包合同能定50年吗？是不是村委会订了合同就可以？...
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基林。委托代理人：孙X，辽宁华京律师事务所律师。刘俊斌与韩基林建设工程施工合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2007年10月10日作出（2007）大民房终 2006年7月4日，因所建仓库无相关建房审批手续被大连市甘井子区营城子镇人民政府土地管理委员会勒令停建，刘俊斌遂携同随员停工。同年7月5日，韩基林 ...
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