土地，同时应支付临时使用土地补偿费。临时建设用地制度利用的是土地的使用权，也需要具备“公共目的性”和“补偿性”的条件，因此，我国的临时建设用地制度本质上 计税依据是土地增值额，征税范围包括转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物而取得的收入，但对于集体土地被征收后的增值额却没有这方面的规定。由此可见， ...
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规定。（5）农村集体土地所有权规范，确定农民集体所有权的性质和地位及其适用物权法原则，规定农地分散利用基本物权类型。（6）资源性土地使用权，可以建立荒地 管理法》（1986年制定1988年1998年两次修改）、《城镇国有土地使用权权让和转让暂行条例》（1990年，国务院发布）、《城市房地产管理法》（ ...
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制度。曲靖市人民政府所在地城市规划区范围内符合本办法规定储备条件的国有土地，用地单位或其主管部门应提前向市土地储备开发中心申请。第十二条储备农村集体土地，必须先依法办理土地征用手续。第十三条国有土地使用权转让价格明显低于市场地价的，由市国土资源局委托市土地储备开发中心优先收购。 ...
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宅基地由农村集体收回土地使用权，进行复垦还田或者入市流转。第十条申请宅基地必须符合下列条件之一：(一)因国家建设需要被征地拆迁且符合自拆自建安置条件的；(二 新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。第二十一条经批准移建 ...
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一）因土地征用、交换、调整等原因导致集体土地所有权转移的；（二）土地使用权转让、继承、分割、合并的；（三）以赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁等 条规定应当申请注销登记而未申请的；（二）依法收回土地使用权的；（三）抵押土地被依法处置的；（四）土地被依法征用或者农村集体经济组织全部成员成建制转为城镇居民 ...
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三十四条、第三十七条规定，给予补偿。第三十九条农村集体经济组织兴办企业或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业，使用土地的 闲置土地，应当报经同级人民政府批准后依法收回用地单位的土地使用权，作为本级储备土地；符合耕种条件的，应当组织耕种。第五十一条市、县人民政府主要负责人离任时， ...
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优先确定给本集体经济组织内部成员使用。第九条集体建设用地有偿使用的每幅地块的范围、用途、年限和其他条件，由集体土地所有者拟定有偿使用方案，报市州、县 用地集中布局。原宅基地复垦或自愿放弃集体土地使用权的进城（镇）农民可以购买经济适用住房。第二十六条有下列情形之一的，农村村民可以申请宅基地：（一）农村 ...
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、规范操作。土地流转必须依照农村土地承包法及其它有关法律法规进行，不得损害农民和集体的合法权益，不得改变土地的农业用途。土地使用权的转让，必须尊重农民 ，对内联结千家万户，带动农户发展规模经营方面的积极作用。有条件的农民专业合作经济组织，也可以探索农户土地入股等流转方式，自主开发经营农业项目。（三）在 ...
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使用权出让金，并办理变更登记。第三十条 建立本市土地资产评估制度。土地资产评估由具备评估格的机构进行。第三十一条 土地使用权转让价格明显低于市场价格的 使用权，拆除或者没收在土地上建造的建筑物或者其他设施。第六十四条 土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地，以及违反合同规定擅自 ...
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登记造册，核发集体土地使用权证书，确认使用权。土地登记申请人应当按照国家或省规定的标准缴纳土地登记费用。第十条 依法改变土地所有权和使用权的，因转让地上建筑物、 3.6元；荒山、荒地每平方米2.5元。空地、宅基地城市每平方米15元，农村每平方米7.5元。㈢青苗补偿费按实际损失年产值计算，其标准为：1、 ...
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