事务所律师。 上诉人孟州市润桦五金材料厂（以下简称润桦五金厂）因与被上诉人杨枝付房屋租赁纠纷一案，原审原告润桦五金厂于2007年12月14日向孟州市人民法院提起诉讼 租金的义务。在该租赁合同成立的同时，双方之间还达成了一个买卖合同，润桦五金厂将4台车床以10000元的价格出售给杨枝付，该4台车床已交付 ...
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标注； 第二组是2002年4月19日开发中心与覃正村签订的《商品房购销合同》，欲证明作为商品房买卖时，夹层没有单独卖，底层与夹层是一个整体； 第三 表上的“产权人意见及签字”栏内有开发中心的委托代理人吴希冀签名，应认定开发中心对“现场踏勘表”上载明的内容是认可的；“房屋分层分户平面图”中载明有座落在楚 ...
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标注； 第二组是2002年4月19日开发中心与覃正村签订的《商品房购销合同》，欲证明作为商品房买卖时，夹层没有单独卖，底层与夹层是一个整体； 第三 表上的“产权人意见及签字”栏内有开发中心的委托代理人吴希冀签名，应认定开发中心对“现场踏勘表”上载明的内容是认可的；“房屋分层分户平面图”中载明有座落在楚 ...
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。开发公司在核实张某原购房发票底联后，为张某开具了署名胡某的商品房出售合同书及购房发票丢失的证明，张某凭该手续到薛城区房地产交易监理所为胡某办理了房屋产权证 某的证据，不能认定张某已告知李某。2、开发公司与胡某的房屋买卖关系开发公司与胡某没有实际的房屋买卖关系，其出具与胡某的售房合同及发票丢失的证明， ...
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，要求法院保护。法院查明余某购买蒙某房屋及后来退还一间均属实，但因原告提不出确切证据，故不能认定代理关系存在。代理人在订立合同时，通常 条的规定，行为人超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认 ...
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庄永春签订《买卖协议书》，将属于陈明个人所有的200亩大皇棕，出售给庄永春，其行为是无效的民事行为。故200亩大皇棕的所有权应认定属于陈明个人 ”。对于该条法律规定，学术界认为，该合同属于效力待定合同，如果无权处分人与第三人签订合同，只有经过权利人追认或者无权处分人订立合同后取得处分权时，该合同才有效 ...
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的，不因此认定转让合同无效，应依法责令义务人办理权属变更登手续，履行转移标的物所有权的义务。”故该房屋未办理产权过户手续并不影响双方买卖合同的效力，再说该 后将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的楼房是期房（即楼花）。楼花按揭 ...
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的，不因此认定转让合同无效，应依法责令义务人办理权属变更登手续，履行转移标的物所有权的义务。”故该房屋未办理产权过户手续并不影响双方买卖合同的效力，再说该 后将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保。买方与开发商签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，开发商所出售的楼房是期房（即楼花）。楼花按揭 ...
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于特定的交易关系，它与交易关系是不可分割的，必须以交易关系作为前提。例如，在买卖中出售人提供产品说明书、告知产品的使用方法、等等。这些义务本质上都是从 中，从而将欺诈行为也认定为侵权。我认为，欺诈主要是对合同效力产生影响，并不等于侵权。将欺诈作为侵权存在两个弊端：第一，追究侵权行为人的侵权责任，尽管有 ...
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收到上诉人所谓的邮寄通知入住单。 本院经审理查明的事实与一审法院认定一致。 本院认为，作为开发商与买受房屋人签定房屋买卖合同收取房款，应按约定向买受人交付符合规定质量完好的房屋；违反约定，应承担相应违约责任。本案双方签定了房屋买卖合同，上诉人作为出售一方应按约定时间，即2004年6月30日 ...
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