原告永丰县石马镇店下村民委员会(以下简称村委会)与被告吴香英、被告郑乃进房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年10月13日立案受理。依法由审判员钟志 （以下简称合同法）规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。针对两被告提出的原告是否享有租赁关系解除权的问题，根据物权法 ...
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邱村委会诉被告李红彬房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年6月3日作出受理决定，依法由审判员范国宏独任进行了审理。李学武及特别授权代理人方学军，李红彬 彬于本判决生效之日起十日内给付武邱村委会7365.5元。 二、解除武邱村委会与李红彬的房屋租赁合同，限李红彬于2009年11月底前搬出承租房屋。 三、 ...
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装潢的房屋只租住了5年，出租人李斌应按现价进行补偿。李斌认为，房屋租赁合同提前解除是徐强的过错，由此造成的损失应由徐自行承担，自己不应再作补偿。 。除非是留下来的装潢物对出租人确实还有再利用的价值，且价值较大的，可由出租方酌情给予补偿（本案就是这种情形）。双方混合过错的，按照双方的责任大小，按照比例 ...
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间因此口头设定的房屋租赁合同，是合法、有效，应受法律保护。被告乔业武在支付部分租金后，对其余到期租金，以原告梅荣翠未实际取得出租房屋所有权为由而拒付 的租金的上诉理由，本院不予采纳。由于该协议未约定租赁期限，应视为不定期租赁，出租方可随时解除协议，但应给予承租方合理准备时间。故梅荣翠要求解除双方之间的 ...
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，才会派生出占有、使用、收益、处分的权利。这是对法律的曲解和无知。如房屋的管理者及承租方转租给第三人同样有收益权。因此，上诉人的观点极为错误、不值得一驳 ，但其与上诉人张金环签订的《房屋租赁合同》既未到期也未解除，双方的房屋租赁关系依然存在。因此，其对原出租的房屋仍享有收取租金的权利。3、关于承租人张 ...
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年12月20日，其与被告签订了一份《房屋租赁合同》，约定被告将其在华阳路225号框架结构的仓库出租给原告，并同意原告改建为涉外商务楼，租期为 价值为人民币946万元。1998年11月，被告以原告不付租金为由，要求解除《房屋租赁合同》，收回房屋。原告认为，原告对被告的仓库进行了改建及装修，使该仓库永久性 ...
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上年租期最后一天前交齐；此房屋未经出租方同意，承租方不得转租等；租赁期间，双方应认真履行合同，如有哪方违约应按合同约定五年租金总额的20%，作为违约金 第31条、第39条之规定，判决如下：一、解除原告与被告王国庆1997年12月19日所签订房屋租赁合同。二、被告王国庆向原告支付违约金16200元。三、 ...
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，系该经营处法律顾问，住址:沈阳市皇姑区昆山中路82号432上诉人季东旭因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院(2003)皇民一房初字第270号民事判决， 万元，上打租。双方还约定“如承租方拖欠承包费累计达一个月的，出租方有权收回房屋，并视为承租方违约，赔偿履约方的一切经济损失”。履行中，至 ...
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丰大药房医药连锁有限公司（以下简称益丰大药房）、万作、第三人杜利平房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人告、及其 ：2009年12月20日，原告王明与被告万作签订《租赁协议》，主要内容有：出租方万作（甲方），承租方王明（乙方）。甲方将位于人民路8号车站市场A ...
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，61岁。委托代理人邵XX，律师。原告(反诉被告)刘XX与被告(反诉原告)谢XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年3月21日立案受理，依法由审判员温春来独 的原则进行完善、补充，或通过另案起诉，要求法院对争议条款进行确认。被告作为出租方，以房租费用问题到原告租凭门市影响其正常经营的行为是错误的，但 ...
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