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各区、县房地局,市房屋土地登记事务所:为加强房地产抵押登记管理,保障抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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不准泄露内部情况。 三、六公开:(1)公开办事程序。让单位和群众了解办理房屋交易、估价应具备的条件和需要履行的手续,增加工作透明度。(2)公开计收税费标准。使群众了解办理房屋交易收费的标准、范围和方法。(3)公开各种处罚的规定。将违反买卖和价格管理的经济处罚公开,便于群众照章办事。(4)公开监督 ...
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占用原私人自住房的,……由职工所在单位或其上级主管部门负责安排其住房,将占住的房屋尽快退还给原房主”的规定精神,特作如下通知:一、凡被挤占的私人自住房, 私人出租房腾空、房主住房又确有困难的,应将空房退给房主。三、“文革产”房屋危险,原则上采取加固或其他技术措施解决,如必须大修,而原房主坚持收房自用时 ...
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城郊区及昌平、通县房管局:国务院国发(1980)188号文件规定“将宗教团体房屋的产权全部退给宗教团体,房屋被改建或拆建应折价付款。”我局接管宗教团体的房产,一是一九五 ...
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文革产政策而不交租的占百分之二十;生活困难占百分之三十六。为了进一步维护房屋管理政策,坚决纠正以不交租为手段的不良风气,以实际行动批判“四人帮”煽动的无政府 职工要和群众同甘共苦,在住房修房问题上,不搞特殊化,要教育那些原有自住房屋的职工,在国家尚未宣布对文革产的政策之前,应该按现行规定主动交纳租金, ...
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使用,安全运行,更好地为住户服务,特作如下规定:第一章验收一、凡统管房屋内的电梯设备,均需经房管部门验收后方可使用。主管房管所在电梯安装施工中即应 —63)中的有关规定办理。三、验收项目,暂按市局一九七七年拟定的“统建房屋电梯设备验收记录”所列各项进行。对于验收中存在的问题和解决办法应详细填写于记录中 ...
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商品住宅,购房者可按购房款1%的比例交纳维修基金:1、整栋住宅只有一个产权;2、住宅结构独立,与其他住宅无毗连部位。二、商品住宅的购房者与售房单位签订的房屋买卖合同中约定按购房款1%的比例交纳维修基金的,须经代收单位(市或区县小区办)认定,符合条件的,方可办理立契过户手续。三、维修基金的交纳程序按照 ...
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。二、总结的内容和要求各物业管理企业都要对近两个月来的防治非典工作进行全面的书面总结,总结内容可包括以下方面:1、所管居住小区基本情况,包括管理房屋面积、居住户数、居住人口等;2、防控体系建设情况,各项防控措施落实情况,思想教育,职工队伍稳定情况;3、物业管理企业防治非典工作的一些好的做法和经验、 ...
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(附件3)。(五)本通知发布之日起,组建、换届改选业主委员会的,其组成人数一般为5至9人的单数。首次业主大会业主的投票权,暂按其拥有的房屋建筑面积计算。住宅物业管理区域内的人防、停车库等地下空间不计算投票权。二、业主委员会备案业主委员会应当自选举产生之日起30日内,到物业所在地区、县国土房管局备案 ...
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和原则1.对文革产中鳏寡孤独、老弱病残等生活确有困难的房主可以收购其房产的一部或全部(土地不作价)。收购面要从严掌握,要尽先解决急中之急户。落实三高、华侨房屋政策中,对不能腾退的被挤占原自住房,也可以根据实际需要,考虑收购。2.凡收购的房产,其在房管部门经营期间的经济收支,除华侨产外,一般暂不结算 ...
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