。如果是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更手续，并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只需与二手房主人就二手房价款问题谈 手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂， ...
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三分地，地坝面积是九厘三豪，土地使用证上是我爷爷的名字，我父亲有兄弟姊妹六人，其中有五兄妹先后离开了老宅，只有老三一直在老家，但精神有问题，在86年 ，地坝是公用的，老宅没有重建，还是几十年前一样，因年久失修垮了一间，地方被别家起了房并办了房产证，我家老宅在1952年有土地使用证有用吗？老宅的房产是我 ...
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。如果是二手房的主人已经与原开发商办理完产权变更手续，并且已经拿到产权证和土地使用证，那么情况就较为简单，二手房购买者只需与二手房主人就二手房价款问题谈 手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的名字，但二手房主是已婚的人。这种情况较为复杂， ...
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我家这里要拆迁征用.但是我们只有集体土地使用证.因为当时办土地使用证的时候是几家合伙的.按自家地盘划分一交钱一起办的集体土地使用证.还不是我家的名字.但是自己有立的书面文件也公正了.现在就是没有房产证.要是拆迁的话.我能的到和有房产证和土地使用证人一样的赔偿吗？...
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已付购房款包括贷款，要求开发商在确定期限内退还，并约定在此期限内没有退还应当承担的违约责任，从而让开发商有及时退款的压力。第78条律师 竣工后，开发商与购房者一起办理房屋所有权转移登记手续，购房者取得房屋所有权证和国有土地使用证，此时可以将预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记。 87．3按揭贷款 ...
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你好，我在我们镇上买了个房子，但没有房产证的，因为我们整个镇95%是没有房产证的，有的只有土地使用证。房子买卖都是写个凭据的。我买来的房子有土地使用证。但这土地使用证是从别的地块转过来的，通过当地政府同意的。我想问一下我房子能过户吗？...
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：1.开发商的开发资质的问题，也就是说开发商的“五证”，五证主要是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 开发的房产一般情况下都不能取得建设许可证，该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（ ...
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手续齐全，已办妥预售许可。广告中却不见预售或销售许可证号，或规划许可证，土地使用证，施工许可证等也未办理。E、升值诱惑。尤其是房产热销的城市，房产升值 了开发商解释各种问题的万能钥匙。如果不能按期交房，是因不可抗力；办不出房产证，也是因不可抗力，凡此种种，不一而足。而购房者则永远会处于不可抗力的状态。 ...
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居住劳动期间，原告的工资如数上缴给被告，故此房产系家庭共有财产，但二被告在办理房产证时却办在自己名下，且据此欲将二原告赶出共同共有的房屋，并已提起诉讼 ，认为与本案无关；对证据2的真实性无异议，但认为彭玉惠并没有争议房屋的土地使用权，该土地使用证是被告在原审中恶意办理的；对证据3真实性无异议，但认为该 ...
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一体，出入后院只有从原告门面房出入，原告对房屋及地皮具有使用权占有权及收益权。经庭审质证，被告对原告提交的第1份证据有异议，认为合同内补充规定，没有曹集 的第3份证据有异议，认为证人应当出庭作证，二位证人在一个证明上签字具有虚假性，且无土地使用证和房产证予以证明。证据4不能证明原告所建房屋及土地是曹 ...
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