某集经会代收门面款的事实可以证明，上诉人对原湘潭市某开发公司与答辩人的买卖合同进行了追认。上诉人在一审就认为门面属自己所有，则原湘潭市某开发公司只需 月18日所签《商品房销售合同书》的追认，该合同书应当认定为有效。原湘潭市某开发公司虽然与某集经会于2000年5月10日签订了《某买卖契约》，但事实上双方 ...
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达不成协议、张三的旧房不拆的话，开发商就不能开发。可见开发商之所以建成商品房，是因为拆迁户做出了牺牲。既然当时达成拆迁安置补偿协议，开发商承诺房子盖起来后的 ，不发生物权效力。按照本条规定，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某 ...
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，被告以址在长泰县中山北路A幢第2层236m2作为本笔贷款抵押。(2)抵押贷款合同书和房地产抵押合同各一份，以此证明原、被告双方分别于1996年5月26日和 人。第三人长泰建行认为，被告与第三人戴聪发、李运河、杨大连的商品房买卖无效，证据在上面已提供，所要证明的事实也已陈述(不再重复)。本院认为，被告 ...
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1号楼207室房屋委托其转让与他人。此后，被告将与银行订立的房产抵押合同书交由原告保管，以便交易使用；同时原告亦向被告交付押金人民币50000元。后被告 与被告周李燕为履行《商品房买卖委托合同》，完成房屋委托交易，以被告出具收据的形式约定由原告收执被告与银行订立的房地产抵押合同书作为产权凭证与他人进行 ...
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合同、买卖合同等），究竟是借款或者是货款，将银行转款凭条与借款合同书、买卖合同书一对照就可以认定。但社会生活中订立口头合同（口头借款合同、口头买卖合同 的目的。 在采用按揭贷款购房情形，银行也可以采用预告登记，保护自己的利益。商品房预售合同的买房人，在与银行订立的按揭贷款合同中，约定抵押条款（抵押合同 ...
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本案经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、《湖南省监狱管理局定向开发合同书》及附件继续履行，湖南华森置业发展有限公司同意将万明佳园小区的 于2010年6月底之前通过综合验收，取得综合验收备案表； 六、《长沙市商品房买卖合同》签订后180日内，湖南华森置业发展有限公司负责解除银行、其他债权人 ...
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协同委托卖房人孔惠嫦、杨飞燕被上诉人刘琼四方到南海房地产交易所签定广东省房地产买卖合同书(二手楼)，该房屋的价格也是75000元整。办理过户需缴交的 的15000元在上诉人看来显然是入了被上诉人的帐，这15000元理所当然属于《商品房销售管理办法》第二十八规定禁止收取的佣金以外的其他费用，应当返还给 ...
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。故诉至法院，请求判令：确认原、被告于2011年8月12日签订的《商品房买卖合同》合法有效；被告按合同约定交纳第二期购房款658290元并支付逾期付款的违约金( 被告领取合同书的事实；13、短信摘要一份，以证明原告已通知被告领取合同书的事实。被告丁某某辩称：1、本案诉争的合同应为无效。原告不具备开发该 ...
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许可证》时，方可正式签订《商品房买卖合同》。”同年1月19日，原告秦倩（乙方）与被告范珊南（甲方）签订了《房屋转让合同书》，双方约定：“甲方自愿 签订的合同名为房屋转让合同，实为购房指标转让合同。参照《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）》第三条第一款“转让购房指 ...
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最根本的区别。因为，要约邀请也可能是内容具体明确的（如以未签字盖章的合同书提出要约就是如此） .要约与要约邀请在效力上最根本的区别，在于要约将成立合同的 人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未 ...
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