刘晨，该公司经理。委托代理人张国强，该公司办公室主任。上诉人海南书海有限公司(下称书海公司)为与被上诉人海南鹏达房地产开发公司(下称鹏达公司)商品房买卖合同 构成违约，应承担相应的违约责任。合同中双方约定的每日1‰之违约金，显失公平，不予支持，故应变更为按中国人民银行逾期付款违约金每日万之2．1计付。 ...
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孝感市天平法律事务所律师。陈进庭与应城市经济实用住房发展中心（简称住房中心）商品房买卖合同纠纷一案，陈进庭不服湖北省应城市人民法院（2002）应民初字第41号民事 予以折旧后剩余款项退还陈进庭。逾期付款，住房中心有权依法追缴欠款，直到收回房屋，并按房屋总造价25%承担违约金。陈进庭付清房款后，住房中心 ...
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，中专文化，陕西省西安市人，现住西安市莲湖区劳动路。上诉人李英英因商品房买卖合同纠纷一案，不服延安市宝塔区人民法院（2011）宝民初字第01080号民事判决，向 在合同约定的期限内向原告交付房屋，构成违约，理应支付原告逾期交房的违约金，但原告在被告通知交房时，未及时接受房屋，对由此造成的扩大损失应由其 ...
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没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房 但如果是买受人未通过贷款银行的资格审查的，则出卖人扣除按合同总房款的5%违约金后余款退回买受人”。 双方各自提供的《商铺补充协议》均有 ...
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交到了大渡口区土地房屋权属登记中心。 一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同 了合同义务，其行为不构成违约，不应承担逾期办证的违约责任。原告要求被告支付违约金的主张不能成立，本院不予支持。原告认为未在被告承诺的付完首付款后两个 ...
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字第1573号陈金梅、徐成龙与扬州树宏房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案，原告同时要求被告对逾期办理房屋产权证承担违约责任并补偿面积差价。为了使数据更直观 了同小区内买受人诉讼魏伟扬州树宏房地产开发有限公司支付违约金的案件。这与商品房买卖合同纠纷案件的群体性、在同一小区内多发性的特点完全吻合。 【 ...
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需材料，并向原告承担相应的违约责任。双方对于违约金没有合同约定，故根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十八条第二款 日至其向房地产产权登记机关提交材料日止的违约金，按已付款总额866419元参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准(即每日万分之二点一)计算 ...
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长沙市劳动路支行(以下简称农行劳动路支行)、湖南省建丰房地产开发公司(以下简称建丰公司)商品房买卖合同纠纷一案，原经长沙市雨花区人民法院于2000年5月11日作出(1999)雨 起二个月内为被上诉人办好房屋产权手续，所需费用按有关规定支付。逾期未办好，自本判决生效之日起，则由湖南省建丰房地产公司按 ...
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润峰集团）、被告洛阳润峰房屋开发有限公司（以下简称润峰开发公司）为商品房买卖合同纠纷一案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张耀锋及其委托 。支付违约金（自2009年7月10日始以100647元的万分之一作为日违约金计算至判决书确定的付款之日止）。二、被告洛阳润峰实业集团有限公司、被告洛阳润峰 ...
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律师。上诉人王建红与被上诉人河南省万家园房地产开发有限公司（以下简称万家园公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人的委托 订立的合同效力如何；2、万家园公司应否向王建红支付违约金。王建红、万家园公司二审中均未提交新的证据。本院查明的事实与原审法院一致。本院认为 ...
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