资凯出具收条。同年9月9日，何文建在被告人资凯办公室签订了一份商品房认购协议书。被告人收取何文建购房款134 300元后，并未按规定上交郴阳公司， 五十二条的规定追究上述人员的刑事责任。最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释6-对共同诈骗犯罪，应当以行为人参与共同诈骗的数额认定其犯罪 ...
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与张性田签订的购房合同，系预约性质的商品房认购合同，双方对此均予以认可。该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律法规规定，为有效合同。在合同履行过程中 张性田不向晖苑公司支付货款的主要理由；晖苑公司经理张清新出具的《乙方提出问题函》，自认土地未能征够，该信函明确表示被申诉人在履行合同中出现诸多 ...
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双方当事人的真实意思表示，系预约合同。彭新辉未在约定期限内签订商品房买卖合同，违反了认购书中的诚信谈判义务，彭新辉无权要求返还定金。彭新辉提出认购 十条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）第四条之规定，判决： ...
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1502号房，房价均为50万元，如因华森公司原因，签订认购书之日起三个月内不能签订长沙市商品房买卖合同，华森公司应退还全部购房款，并按张拥军所 的约定向张拥军退还购房款1 00万元和支付违约金2万元。华森公司提出双方系民间借贷法律关系，因无证据证实，该院不予支持。华森公司提出张拥军实际支付华森公司只有 ...
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开具发票。......七、销售合同的签订：1、本项目的各类销售合同(包括《认购书》、《商品房买卖合同》)由乙方直接与购房客户签订后交与甲方审核签字盖章。 谈代理费处置问题。故请求本院判令：撤销原审判决；驳回被上诉人的全部诉请。被上诉人天与地公司和卓见公司共同答辩称，原审法院认定事实清楚，适用法律和处理 ...
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，且有关协议行文高度一致，认为有关证据造假可能性极大。但开发商和员工签订认购书也并不违反法律规定，房地产销售中大量使用格式合同，行文自然一致，鸿华信公司对 认购书虽然没有签订补充协议，但认购书中已明确玮鹏公司收取的是定金，最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十五条规定：“ ...
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和行为能力，认购楼宇是双方的真实意思表示，故双方的购房行为合法有效，应受法律保护。楼宇认购书签订后，双方都履行了各自的义务。原告已实际占有房屋达四年之久， ，但原、被告在房屋买卖过程中对所购楼屋的设计问题亦未曾有过约定。本院认为：原、被告签订的《楼宇认购书》是双方的真实意思表示，其内容仅为房屋预售合同 ...
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被告于2010年9月28日签订的《XX花园（XX山）商品房认购协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律的强制性规定，内容合法有效，本院予以确认。双方签订的 异议，对此本院予以确认。原告主张在协议约定的期限之前曾与被告就协议解除的问题进行了协商，但没有提供相关的证据予以证实，故本院不予采信。至于双方未能 ...
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约定：“买卖双方同意在未签定《商品房买卖合同》之前，此认购协议书作为法律有效合约，在双方正式签定《商品房买卖合同》时，此认购书作废。待有关部门批复， 合同，实为购房指标转让合同。参照《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）》第三条第一款“转让购房指标的，只要不违反 ...
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选房方案实施的结果，于2008年9月4日与被告兴泰公司签订了《商品房认购协议书》，认购被告兴泰公司所开发的迎丰路气象小区住宅项目中的第三栋F101室 害及要求对原告进行制裁的主张没有事实与法律依据，本院不予支持。关于被告谢香杰一方就本案审理的程序问题：被告兴泰公司在商品房买卖合同关系中尚未履行为买受人 ...
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